Nupjaukite balkoną


Balkonas priklauso turto pridėtinei vertei. Tačiau senesnis balkonas yra gana nepalankus. Pakeitus seną balkoną šiandien yra bendra procedūra. Bet pirmiausia turite pašalinti seną balkoną. Žemiau rasite tai, kas turėtų būti atsižvelgiama pjaustant balkoną ir kur yra išlaidos.

Senas balkonas dažnai pašalina ir atnaujina optimalų sprendimą

Urbanizacijos tendencija yra nepertraukiama. Bet ypač mieste, balkonų vertė nuomininkams ar turto savininkams dažnai yra neįkainojama. Tačiau yra įrengti modernūs balkono reikalavimai, kuriuose senas balkonas paprastai negali sekti. Nors balkono išplėtimas yra gana galimas variantas, geriau, kai dažnai įrengiamas naujas balkonas.

Daugelis senų balkonų turi daug trūkumų

Vadove „Balkonų tipai“ paaiškiname skirtingus balkonų tipus pagal jų tvirtinimo techniką. Tarp jų buvo naudojami balkonų betoninės plokštės (konsolinės plokštės), kurios beveik išskirtinai numatytos nuo XX a. Iki 1980-ųjų. Tačiau šie balkonai dažnai turi keletą trūkumų:

  • per siauras (gylis nuo 1,50 iki 1,80 m)
  • Nuotėkis į fasadą (drėgmės patekimas)
  • Terminiai tiltai (gana šalti tiltai)
  • Dėl labai stiprių renovacijos poreikių
  • Konsolės balkono struktūra nebėra naujausia

Senieji balkonai: dažnai yra nekontroliuojamas šaltas tiltas

Ypač didelė problema yra šaltas tiltas, kuris paprastai yra tvirtai prijungtas prie pastato betono lubų. Be to, senesnėse karkasinėse plokštėse vis dar nėra ISO krepšių, tačiau bet kuriuo atveju plieniniai sijos yra geresni šalčiui. Taigi griežtos Energijos taupymo potvarkio (EnEV) nuostatos negali būti arba yra labai sunkios.

Todėl dažnai pageidautina visiškai pakeisti seną balkoną

Todėl, net ir esant geroms sąlygoms, visiškai protingas pasirinkimas yra visiškai atskirtas senas balkonas. Tada galite sukurti atitinkamą balkoną, kuris yra atsijungtas nuo fasado, pavyzdžiui, Anbaubalkon, bet geriau Vorsatzbalkon.

Senojo balkono iškirpimas

Balkono atskyrimas yra gana nepastebimas. Betono pjūklo pagalba galite pjauti savo balkoną. Tačiau daugeliu atvejų jums reikės samdyti specializuotą įmonę. Senasis balkonas turi būti apsaugotas nuo nukirpimo prieš nekontroliuojamą avariją.

Tuo pačiu metu senoji konsolės plokštė pakabinama ant atitinkamo sunkiojo krano, kuris po to atsargiai išmeta plokštę ir išmeta jį per konteinerį arba sunkvežimį. Kai kuriais atvejais, pavyzdžiui, kai balkonas nėra prieinamas kranui, taip pat galite matyti balkoną į mažas dalis. Bet netgi čia svarbiausia yra balkonų dalių, ypač darbuotojų, apsauga.

Mašina turi būti aukštos kokybės

Pjaustant betono pjūklu taip pat reikia atkreipti dėmesį į tai, kad betone yra ir plieninės sijos. Jei norite iš karto atskirti balkoną viename viename lygyje su fasadu, gali būti tinkamesnis betono, ty betono pjaustytuvo, pjovimo įrankis.

Išorinio balkono pašalinimo kaina

Dėl balkono pjaustymo išlaidų tradicinio griovimo įmonės samdymas dažnai yra neteisingas. Kadangi griežtai kalbant, balkono nugriovimas yra gana nedidelis darbas. Vien tik tinkamo griovimo ekskavatoriaus gabenimas gali žymiai viršyti įprastos apipjaustymo išlaidas.

Rizika atskiriant

Kita vertus, atjungus balkoną kyla daug pavojų:

  • krintančios dalys
  • Pjūklai, dulkės ir didesnės dalelės pjovimo metu
  • profesionalus nusausinimas ir konsolės pakrovimas
  • Darbuotojų kritimo pavojus

Speciali operacija vietoj griovimo įmonių paprastai yra pigesnis pasirinkimas

Pirmiausia daugumai žmonių skamba specialios įmonės paleidimas, po to patiriamos didelės išlaidos. Tačiau balkono griovimo atveju jums sutaupys daug pinigų, kai pasirenkate tinkamą specialistą iš apačios ir apdraustasis yra net ir griovimas. Todėl pirmiausia turėtumėte ieškoti tų specializuotų ir specializuotų bendrovių, siūlančių šias paslaugas. Ypač dideliuose miestuose tikėtina, kad jūsų šansai padidės.

Puikus laikas pašalinti

Galų gale, vienintelis klausimas yra, kai pjaustant ir keičiant seną balkoną labiausiai verta. Kadangi pats fasadas turi pritvirtinti priekinį balkoną, visada turite atnaujinti savo balkono atnaujinimą su fasadų izoliacija. Ypač esami ir seni pastatai paprastai yra naudojamos termoizoliacinės kompozicinės sistemos (ETICS), kurios taikomos iki 50 cm.

Apibendrinkite pastatų paraiškas, o ne tik sutaupant išlaidas

Statybinės linijos dažnai viršijamos pagal plėtros planą arba pasienio atstumai iki kaimynų nebetenkinami. Kaip ir pačios balkono atnaujinimas, fasado izoliacijai reikalingas leidimas statybai ar statybos skelbimas. Susijusios sąlygos ir atitinkamo daugiau projektuojamo balkono (iki 3 m ar daugiau) įtraukimas į statybos leidimų išdavimo procedūrą šiuo atveju turėtų padidinti galimybes gauti leidimą.

Prijunkite balkono griovimą prie ETICS instaliacijos

Be to, kiekvienas balkono prijungimas prie fasado yra toks pat didelis silpnumas ETICS, kaip prisijungimas prie langų. Siekiant užtikrinti profesinį įgyvendinimą, turite derinti abu darbus, kad būtų užtikrintas balkono jungties izoliavimas ir atsiejimas, o jūsų ETICS pasieks reikiamą izoliacijos vertę.

Patarimai ir gudrybės

Teisingas yra pavadinimas „terminis tiltas“, o „šaltas tiltas“ yra šnekamoji kalba. Nepaisant to, terminas „šaltas tiltas“ dažnai rodo atitinkamas savybes. Jei čia naudojamas terminas „šaltas tiltas“, tai iš tikrųjų yra santykinio drėgnumo kondensacijos taško įdėjimas. Taigi, nuo kurios šaltos temperatūros drėgmė kondensuojasi ore ir sukelia kondensaciją. Tai prasiskverbiantis šaltas, o ne išeinantis karštis yra reikšmingas, kai šis kondensacijos taškas yra patalpintas mūro viduje.


Vaizdo Diskusijų: Jungties tarp grindų ir sienos sandarinimas