Balkonas - nuomotojas - nuomininkai - kepsninė - antena


Mėgaukitės vasarą be balkono

Iš esmės nuomininkai gali naudoti balkoną ir terasą, kaip nori. Priemonės, kuriomis Būtina įsikišti į pastato audinį, jį turi patvirtinti savininkas būti. Klausytis radijo ir žiūrėti televizorių tik iki 22:00. Drabužių lentynų ir stalų bei kėdės įrengimas nėra problema.

Karštos dienos ir balzminiai vakarai - jei norite mėgautis saule ir nenorite atostogauti, praleiskite laisvalaikį balkone vasarą.

„Tačiau nuomininkai visada turėtų atsižvelgti į tai, kad, nors jie gali naudoti balkonus ir terasas, taip pat jų butą iš esmės, kaip jie nori Nedarykite įtakos savininko ar kaimyno interesamssako Jürgen Michael Schick, Vokietijos nekilnojamojo turto asociacijos (IVD) viceprezidentas ir atstovas.

parabolinę anteną

Sprendimas: savininkai iš tiesų gali pridėti a Uždėkite parabolinę anteną ant namų fasado, jei yra kabelis yra. Vis dėlto leidžiama vos matoma palydovinės antenos stovėjimo aikštelė balkone.

Jei nuomos patalpoje yra kabelis, nuomininkai paprastai neturi teisės įdiegti parabolinės antenos. Stiebai, pritvirtinti prie fasado, gali sugadinti namų išvaizdą. Be to, Montavimas kartais sugadino fasadą.

Tačiau, kaip teigia nekilnojamojo turto portalas Immowelt.de, Federalinės Teisingumo teismas (Az.: VIII ZR 207/04), yra išimčių. Nuomininkai ant balkono pastatė parabolinę anteną, Jei tai nenustatyta įdiegti, nuomotojas paprastai negali uždrausti.

Tai galioja bent jau tada, kai antena yra Namų apipavidalinimas ar nežymiai paveiktasT. Tokiu atveju nuomininko susidomėjimas sėdimomis vietomis būtų didesnis nei savininko interesas, kad palydovinė antena nebūtų toleruojama. Kadangi šiuo atveju nebūtų paveikta nei optika, nei namų turinys.

baldai

Bet kokiu atveju tai nėra problema, mažas džiovinimo stovas ir kėdės bei stalai įsteigti. „Baldų spalvos ir sprendimas, pavyzdžiui, dekoruoti balkoną, pavyzdžiui, su vejos kilimu, yra tik nuomininko atsakomybė“, - sako Schickas.

Grilis / rūkymas

Be to, nerūkantiems kaimynams (Bonos apylinkės teismas, Az. 6 C 510/98) gali būti draudžiama rūkyti balkone. Grilis yra visada pagrįstas intervalai leidžiama tol, kol dūmai nekontroliuojami. „Jis geriausiai veikia su dujų ar elektrine grotelėmis arba aliuminio padėklų naudojimu“, - pataria Schick.

Šalis / radijas / televizija

Tačiau, jei ilgą laiką sėdite lauke, turėtumėte atkreipti dėmesį į bendrą naktį ir nuo 10.00 val. Balkone nebesiklauso radijo, žiūri televizorių ar švenčia garsias šalis.

Gėlių dėžutės / skėčiai

Taip pat leidžiama pritvirtinti gėlių dėžutes ant balkono arba įrengti gėlių vazonai. Esama sąlyga, kad jie neveikia net ir stipriuose vėjai nukristi ir nekelia pavojaus praeiviams ar kaimynams.

Tas pats pasakytina ir apie skėčius: "Jis turi būti pritvirtintas stabilus, nepakanka, pavyzdžiui, klijuoti jį su rankena smėlio viduje", - iliustruoja Schickas. „Už gėlių dėžutes, kurios įrengtos ant parapeto išorės, kartais reikalingas savininko leidimas.

Kadangi daugelis namų savininkų turi vienodą fasado dizainą, svarbu, kad gėlių dėžės atitiktų namus “, - sako Schickas.

Panašūs puslapiai

  • Kokie žiemos įsipareigojimai taikomi savininkams ir nuomininkams
  • Anglis - kepsninė - kepsninė ir anglies grilis balkonams ir kempingams
  • Sukurkite radiją patys
  • Skėčiai nuo saulės ir skėčiai nuo saulės
  • Elektrinė grotelė ir stalo grilis
  • Liejimo ir nuomos: Pelėsių namuose - savininkų ir nuomininkų įsipareigojimai
  • Saugus kepimas sode - taip, kad linksmumas nebūtų apgaubtas
  • Sveikata, aplinka ir kepsninės - pagrindiniai ir aplinkosauginiai patarimai BBQ partijai
  • Žuvų kepsninė - žuvis ir jūros gėrybės ant grotelių
  • Brazilijos kepsninė su „Churrasco Grill“
  • Grilis - anglis - kurios anglies yra teisingos?
  • Grilis ir nuoma - Kaip dažnai galite kepti kepsnius?
  • Vegetariška kepsninė: daržovės, sūris ir tofu kaip vegetariškas kepsnys
  • Balkonas Dujinis Grilis


Vaizdo Diskusijų: