Sukurkite savitą namelį


Jei norite sau pastatyti namelį, išlaidas galima sumažinti dideliu skaičiumi vidaus paslaugų. Pastato rūsyje yra tik keli pastato žingsniai, kurių negalima atlikti be specialisto.

Turi būti padaryta keletas dalykų, o kai kuriuos dalykus galima padaryti patys

Statiškai palyginti paprasta bungalowo konstrukcija leidžia su atitinkamais įgūdžiais ir patirti aukštą savireguliacijos lygį. Tačiau, paprastai reikalaujama pagal įstatymus, darbą turi atlikti specialistas.

  • Atraminių dalių, tokių kaip lubos ir sąvaržos, surinkimas
  • Stogo santvaros konstrukcija
  • Elektros instaliacija
  • dujų montavimas

Visi kiti darbai iš esmės gali būti atliekami patys. Kai kurie darbai reikalauja daug patirties ir profesionalaus įgyvendinimo. Jei tai neužtikrinama, be bungalo žalos taip pat gali kilti problemų dėl draudimo ir atsakomybės.

  • Tinkamas pamatas
  • Pagrindo plokštės sustiprinimas
  • Stogų
  • vandens montavimas
  • komponentų jungtys
  • izoliacijos darbai

Sukurkite savitą namelį: savitą

Darbo laukai ir skaičiavimas

Bungalo statybai skaičiavimas turėtų būti suskirstytas į kelias temines sritis.

  • Bendrosios nuosavybės išlaidos:
    Pirkimo, kūrimo, tyrimų, dirvožemio tyrimo ir drenažo išlaidos
  • statybos išlaidos:
    Mokesčiai, notaro mokesčiai, architektas, licencijos mokesčiai, draudimas, žemės darbai, kanalizacijos, elektros ir vandens jungtys
  • Statybos išlaidos:
    Pamatas ir grindų plokštė, izoliacija, mūro darbai, langai, išorinės durys, stogas su dangčiu, kaminas
  • Interjeras:
    Elektros instaliacija, grindų dangos, įskaitant lygintuvą, sienų dangos arba dizainas, šildymo sistema, durys, tinkas
  • Lauko darbai:
    Gipsas, lietaus vandens drenažas, žaibo laidai, namų grindų danga, drenažo paviršius

Statybos sutartys ir įsigytos trečiosios šalies paslaugos

Priklausomai nuo turto buvimo vietos ir dirvožemio būklės gali būti sudaromos ex officio statybos sąlygos. Dėl to darbų, kuriuos turi atlikti specializuotos įmonės, dalis gali padidėti, kai vasarnamis yra pastatytas atskirai. Tai ypač pasakytina apie šlaito žemes ir šlapias bei priemolines dirvožemius.

Vieno namo tiekėjai ir statytojai turi skirtingus pasiūlymus savo pačių statybai. Bendras planavimas gali būti pritaikytas pagal kliento pageidavimus, ankstesnes žinias ir teisinius reikalavimus. Pavyzdžiui, darbo dalys gali būti priskirtos atitinkamiems rangovams ir išplėsti iki viso namelio korpuso statybos.

Patarimai ir gudrybės

Planuodami ir vėliau pastatydami save, patikrinkite savo statybos projekto energijos vartojimo efektyvumo klasę. Bungalowams virš 70 efektyvumo klasės yra „KfW Bank“ subsidijų ar dotacijų. Papildomos išlaidos, susijusios su izoliacija ar kitomis mūro akcijomis, bus kompensuojamos subsidijomis, o tolesnės energijos sąnaudos taip pat sumažės.


Vaizdo Diskusijų: