Sukurkite savitą namelį


Sukurkite savo vasarnamį - kokias galimybes rasite?

Sukurkite savitą namelį: sukurkite

tipai
  • Kieta konstrukcija, tradicinė
  • Papildomas namas (surenkamas namas)
  • skirtingų rinkinių
  • „DIY“ moduliai

Kodėl pats turėtumėte statyti namelį? Kalbant apie pensijų planavimą, namų nuosavybės ramstis vis dar yra labai populiarus. Tai patvirtina nuolat didėjančios nuomos kainos. Tiek daug žmonių stengiasi mokėti daugiau nuomos senatvėje. Tačiau žemės sklypo ir namo pastato kainas sunku nustatyti be pavergimo hipotekoms.

Yra dar vienas aspektas: jei tikrai norite gyventi be nuomos savo namuose savo senatvėje, negalite ignoruoti prieinamumo problemos. Ypač laiptai yra ne tik sunkiai tvarkomi senatvėje, bet ir pavojingi, o tai susiję su galimu kritimu. Taigi, kas galėtų būti natūralesnė nei galvoti apie namą, kai planuojate namus?

Atsižvelgiant į tai, ypač svarbus kvadratinių metrų gyvenamojo ploto ir žemės ploto poreikis, nes vasarnamis užima daugiau grindų, nei dviejų ar daugiaaukščių namų. Vietose, kuriose yra didelės žemės kainos ir siauri pastato langai, tai gali būti svarbus kriterijus, kai pastatysite namą.

Sukurkite savitą namelį: sukurkite

Yra daug taisyklių, kurių reikia laikytis.

Galimybė pasirinkti bungalową taip pat turi didžiulį pranašumą, kad aukšto lygio darbai ir sudėtingi pastoliai nėra būtini. Tai sumažina išlaidas ir riziką.

Namų statybos ribos

Statant namą turi būti laikomasi daug taisyklių ir įstatymų. Todėl savireguliacija yra įmanoma tik ribose.

Bendradarbiaudamas su architektu, kuris rūpinasi visų planavimo nuostatų svarstymu, atsižvelgia į statiką ir pateikia pastatą.

Savarankiškai pastatytam vasarnamiui įgyvendinti gali būti naudojamos skirtingos sistemos. Tai gali būti didžiulis namas, surenkamas namas kaip vystymo namai, rinkinys arba pastatytas iš visiškai skirtingų modulių.

Kai kurie ypač talentingi amatininkai tikrai turi galimybę be tokių modulinių modelių ar rinkinių. statyti namą įprastu būdu arba statyti medinį namą patys.

Ausbauhaus

Norint, kad namo statyba ar namelis būtų palankūs, daugelis surenkamų namų gamintojų siūlo vadinamuosius išplėtimo namus. Kadangi plėtra yra didelė visų išlaidų dalis, čia gali daug sutaupyti. Tačiau tam tikroms paslaugoms (pvz., Elektra, geriamam vandeniui ir kt.) Vis dėlto turi pritarti specializuota įmonė.

Sukurkite savitą namelį: namelį

Visi darbai namuose bus pačiame namuose.

Tačiau, jei palyginsite supaprastintus: statykite namelį, kainos raktą su bungalo kaina kaip vystymosi namas, kuris greitai yra neteisingas. Į šį skaičiavimą turi būti įtrauktos visos išplėtimo medžiagos, taip pat specializuotų kompanijų priėmimo išlaidos ir, galbūt, būtinos išlaidos trečiųjų šalių paslaugoms.

Palyginimui, jei turite vidaus darbus, kuriuos atlieka specializuotos įmonės, turite tikėtis nuo 400 iki 600 eurų už kvadratinį metrą (bendrasis plotas) įprastu standartu.

Dėmesio: finansavimas dažnai apima nuosavą darbą kaip nuosavybės pakaitalą. Tačiau daugiau nei 10 proc. Vidaus paslaugų retai galima palyginti su bankais, kuriuos galima lengvai atstovauti. Ypač patikimi yra, pavyzdžiui, dažymas, grindų klojimas ir lauko įrenginiai (terasa, tvora, takai ir tt). Jūs turėtumėte būti pasirengę tai apsvarstyti.

Individualiai nuspėjamas nuosavas įnašas

Sukurkite savitą namelį: savitą

Kas gali gerai sienos, o tai tikriausiai sukurs daugiau masyvių.

Kai kurie paslaugų teikėjai taip pat yra atviri individualiems savo įnašams pagal kliento gebėjimą ir turtą. Pvz., Tie, kurie patiria pernelyg didelį susidūrimą su įrenginiais, tam tikromis aplinkybėmis gali geriau važiuoti pagal savo pačių įnašą, o ne vystymosi namuose.

Pavyzdžiui, tiems, kurie gali naudotis savo patirtimi sienose, gipso kartono ar panašioje prekyboje, gali būti geriau nei šildymas, vanduo ir elektros įrenginiai.

Net su architekto suplanuotu namu galima geriau atsižvelgti į individualius sugebėjimus ar galimybes (pvz., Daugelį pagalbininkų). Tačiau šiuo atveju turi būti suplanuota apie 10% architektų paslaugų statybos išlaidų.

Sukurkite savitą namelį: savitą

Kai kurie namai yra kaip komplektas, įskaitant paramą.

Bausatzhaus

Rinkiniai yra skirtingų gamintojų skirtingų dizainų. Pavyzdžiui, Y-tong rinkiniai, pagaminti iš medžio, polistireno (kaip izoliacija ir klojiniai tuo pačiu metu) arba įvairūs moduliai, pavyzdžiui, pop-up namai, siūlomi Prancūzijoje, arba įvairūs mediniai namai arba rąstiniai nameliai kaip komplektas Kanados arba Skandinavijos stiliaus.

Dažnai pasiūlymai yra pritaikomi jūsų pačių galimybėms. Pasirinktinų paslaugų asortimentą paprastai papildo pastatų savininkų mokymas ir poliravimo ar vietos mokymo vadovų parama. Taigi iš gamintojo yra „savarankiško namo statymo instrukcijos“.

modulinės sistemos

Modulinėje sistemoje turimi komponentai naudojami pagal individualų architekto planavimą. Statybiniai blokai gali būti, pavyzdžiui, mediniai statybiniai blokai (pvz., Brikawood) arba surenkamieji konstrukciniai elementai (pvz., „SI Modular“ iš Miunsterio), kurie konstruktyviai užtikrina DIY konstrukciją.

Iš esmės tai taip pat taikoma pop-up namams iš Prancūzijos, tačiau vis dar trūksta patvirtinimo šioje šalyje už DIY, kitaip jie būtų apie 700 eurų už kvadratinį metrą labai pigūs ir greitai statomi.

Sukurkite savitą namelį - išlaidas

Sukurkite savitą namelį: savitą

Namo svajonė taip pat turi savo kainą kaip namų statybą.

Jei norite pastatyti paprastą, nedidelį namelį, žinoma, kitas išlaidas, nei didelė vasarnamis su išskirtiniais prabangiais patogumais. Namų statybininkas gali statyti priklausomai nuo sistemos ir vietos kainų nuo 500 eurų už kvadratinį metrą - aukštyn, kaip visada, nenustatyti jokių apribojimų, kurie priklauso nuo medžiagų pasirinkimo, žemės kainos ir kt.

Bendras klausimas: „Ar aš galiu statyti namelį po 100 000 eurų?“ Taigi gali būti atsakyta „taip, bet...“. Pirmiausia palyginkite vieno vasarnamio statybą, skirtingų sistemų sąnaudas už kvadratinį metrą.

Nepamirškite atsižvelgti į dvigubą naštą statybos laikotarpiu, tiek finansinę (nuomos ir hipotekos), tiek darbo krūvį. Savarankiškai kuriant daugelį metų reikia, kad namas būtų beveik paruoštas naudoti. Ilgą laiką sunku valdyti daugiau nei 20 valandų, o ne visą darbo dieną.

Knygos patarimas: Dažniausios statybos klaidos

Autorius: Christiane Baldwin - internetinis redaktorius ir meistrai

Nuotrauka Kreditai:
  • Padengti nuotrauką: Pixabay, annca
  • Namų statybos ribos: Pixabay, devolk
  • Plėtros namai: Pixabay, geralt
  • Savo įnašo dalis Pixabay, 12019
  • Kit House: „Pixabay“, „LoveToTakePhotos“
  • Modulinės sistemos: Pixabay, skaitmeniniai menai
  • Kaina: Pixabay, Josch13
  • Paveikslėlis: Pixabay, atimedia

Panašūs puslapiai

  • Sukurkite kompozitorių
  • Sukurkite šulinį
  • Sukurkite būgnus sau
  • Sukurkite šunų žaislą
  • Sukurkite terariumą patys
  • Sukurkite savo baseiną: sodo baseiną ir baseiną
  • Medinio namo statyba: privalumai, trūkumai ir įdomūs faktai
  • „Gartenmöbel Bauplan-Archiv“: sodo stalas, sodo gultais, sodo stalas arba veranda, kuria galėsite statyti save
  • Šauliams-statybinės instrukcijos
  • Smėlio dėžės statyba - smėlio dėžės statybos vadovas
  • Sukurkite savo stalą su atitinkančiomis išmatomis - sukurkite savo kavos stalą
  • Sukurkite laivus
  • Sukurkite smėliadėžę, sūpynės ir apsisukite
  • Sukurkite savo žaidimo bokštą: „Spielhaus“ statybos vadovą
  • Vaikų kambario baldų ir lempų statyba


Vaizdo Diskusijų: