Konsultuotis su statybos ekspertu: Kokios išlaidos atsiranda?


Savo repertuare statybos ekspertas turi keletą standartinių paslaugų: galite naudoti jį, pavyzdžiui, statant žalos analizę, kaip namų pirkimo ir energijos konsultavimo konsultantą. Šių paslaugų išlaidos yra skirtingos ir mes pateikiame konkrečius duomenis.

Užsakyti statybos ekspertą: pastato žalos analizės išlaidos

Tokių standartinių paslaugų statybos ekspertų valandinis tarifas yra apie 70–80 EUR. Ekspertas turi atvykti į atitinkamo pastato įvertinimą ir paprastai apmokėti papildomas kelionės išlaidas.

Kelionės išlaidos yra apmokestinamos vienodo tarifo pagrindu, arba inspektorius reikalauja tam tikro procentinio dydžio mažos vieno skaitmenų sutarties visos išlaidos.

Konsultuotis su statybos ekspertu: Kokios išlaidos atsiranda?: ekspertu

Rašytinė statybos eksperto nuomonė sukelia papildomų išlaidų. Tikimasi, kad kaina bus apie 40 EUR už puslapį - peržiūrėtojas tikrai gali pateikti apytikslę dokumento apimtį po objekto peržiūros.

Gyvenamojo ploto apskaičiavimas ir pastatų ekspertų patarimai namuose

Sudarėme sąrašą, į kurį įeina mūsų kainų apskaičiavimai grindų ploto apskaičiavimui ir įvairiems namų pirkimo patarimams. Jis visada yra apytikslis, nes išlaidos gali skirtis regioniniu mastu.

  • Norint apskaičiuoti tinkamą plotą, statybos ekspertas paprastai gali sumokėti už kambarį. Vieno kambario apartamentams reikia apie 100 EUR, o kambario kainos - 10 ar 20 žingsnių.
  • Dėl namų pirkėjo patarimo statybos ekspertas dažnai teikia vienodo dydžio sumą. Vidutinio vieno šeimos būsto atveju turėtumėte pasikliauti apie 400 EUR, įskaitant atvykimą ir išvykimą.
  • Namų apsipirkimo patarimai įprastam dviejų šeimų namui pastato ekspertas kainuoja šiek tiek daugiau, tai yra apie 500 EUR, vėl įskaičiuotos kelionės išlaidos.
  • Patarimai dėl mažesnių komercinio nekilnojamojo turto ar žemės ūkio likutinių ūkių (iki 500 kvadratinių metrų ploto) pirkėjui kainuoja apie 600 EUR, jei bus įvertintas visas objektas.

Kainos nurodo gryną konsultaciją vietoje. Jei norite raštišką dokumentaciją, mokėkite papildomą mokestį. Rašytinė ataskaita su rekomendacijomis dėl pirkimo kainos kainuoja apie 200–300 EUR.

Pelėsių pažeidimo įvertinimas: apskaičiuokite išlaidas

Konstrukcijos ekspertas atidžiai stebi būklę vietoje pelėsių užsikrėtimo atveju, fotografuoja ir galbūt užima grybų mėginius. Termino mokestis už paprastą pelėsių pažeidimą yra apie 250–350 EUR.

Jei tame pačiame pastate yra keletas vietų, kurias paveikė pelėsiai, kiekviena papildoma žala, kurią reikia patikrinti, kainuos apie 50 eurų. Galbūt konsultacijos mokestis bus papildomas.

Statybos ekspertų parengta rašto ekspertų ataskaita jums kainuos apie 250 EUR, o keliose užkrečiamosiose vietose ir įvairių rūšių grybai gali būti brangesnis.

Bausachverständiger: konsultacijos energijos klausimais išlaidos

Didėjančių energijos kainų laikais statybų ekspertų susitikimai dėl energijos patarimų tampa vis dažnesni. Vertintojas nustato šiluminius tiltus ir, jei reikia, naudoja modeliavimo programą.

Šilumos tilto apskaičiavimas namų savininkui kainuoja apie 150 EUR, kiekvienas papildomas to paties pastato šiluminis tiltas yra apytikriai 100 EUR.

Bafa ir KfW konsultacijos energetikos klausimais yra ypač sudėtingos.

Apytikrės išlaidos

  • Pastatams, kuriuose šildomas grindų plotas iki 150 kv. M., Susitikimas vietoje konsultuojasi energetikos klausimais kainuoja apie 700–900 EUR.
  • Didesnė gyvenamoji erdvė tikisi 200 eurų už 100 kvadratinių metrų.
  • Vėlesnė ekspertų deklaracija, įskaitant paraišką KfW, bus apmokėta maždaug 150 EUR.
  • Pastato renovacijos metu pagal KfW efektyvumo kriterijus statybos ekspertas gali atlikti kokybės užtikrinimą. Šios išlaidos bus apmokestinamos pagal asmeninį pasiūlymą.
  • Savarankiško namo energetinis sertifikatas klientui kainuoja apie 300 EUR, papildomas mokestis - apie 400 EUR.
  • Dviejų šeimų namams statybos ekspertas imsis apie 350 EUR, pridėjus fiksuotą mokestį. Butų pastatai atitinkamai yra brangesni.
  • „Blowerdoor“ testas individualiam namui, įskaitant sertifikavimą, kainuoja apie 400 EUR. Vėlesnė nuotėkio vieta apskaičiuojama maždaug 100 EUR valandiniu tarifu. Ataskaitą papildomai sumoka statybos ekspertas.

Išlaikyti privačių įvertinimų išlaidas mažai

Kai inspektorius dirba privačiame sektoriuje, klientai dažnai prašo patarimų, kuriems nereikia raštiškų dokumentų. Kreipkitės į ekspertą, kad jūsų atveju būtų išvengta brangios rašytinės nuomonės.

Terminas mokestis, žinoma, vis dar turi būti mokamas, tačiau tai yra daug mažesnė nei tuo atveju, jei privalote mokėti papildomą mokestį.

Patarimai ir gudrybės

Išsamiai paaiškinkite su statybos ekspertu susijusias išlaidas. Su jau žinomomis išlaidomis turėtumėte nurodyti tikslią galutinę kainą, kad nebūtų nustebinti paslėptų sąnaudų veiksniai.


Vaizdo Diskusijų: