Šeimos namas - palyginimas su kitais namų tipais


Jei norite apsispręsti dėl namų, yra įvairių tipų namų su jų ypatingais privalumais ir trūkumais. Šiame straipsnyje mes parodysime kai kuriuos iš šių variantų su savo stipriomis, silpnomis ir tinkamais tikslais.

Dviejų šeimų namas - ar tikrai to reikia?

Skirtumas tarp vieno ir dviejų šeimų namo jau yra pavadintas: pagal kitą, pilną butą, pastarasis variantas skirtas dviem šeimoms. Šio tipo namai gali būti naudingi įvairiems tikslams: keletas šeimos kartų gali gyventi po vienu stogu, o antrasis butas gali būti išsinuomotas, taigi ir naudingos papildomos pajamos.

Tačiau dviejų šeimų namas taip pat turi didelių trūkumų: jis yra ne tik brangesnis nei vieno šeimos namas, ne tik planuojant ir statant, bet ir eksploatuojant, nes jam reikia daugiau energijos. Dviejų šeimų namo alternatyva yra vieno šeimos gyvenamasis namas su atskiru butu: Nors plotas nėra žymiai padidėjęs, bendros išlaidos yra tokio pat lygio, kaip ir vieno šeimos gyvenamoji vieta.

Šeimos namas - palyginimas su kitais namų tipais: namas

Daugiabučiai arba terasiniai namai: protinga investicija

Jei nuspręsite pastatyti daugiabučius ar terasinius namus, statykite sau pelningą pajamų šaltinį: nors išlaidos, susijusios su žeme, planavimu ar statyba, kai gerokai didesnės nei „normalus“ namas, papildomos išlaidos mokamos. per įprastas nuomos pajamas, bet po kelių metų.

Didelė investicija taip pat reikalauja (daugeliu atvejų) aukštos kredito pripažinimo. Todėl kuriant didesnį projektą rekomenduojama tik tada, kai jau turite didelę nuosavybę, kad sumažintumėte palūkanų normas ir terminą.

Didesnių namų dizainas gali būti toks pat, kaip ir vieno ar dviejų šeimų namuose: nesvarbu, ar tai yra fasadas, ar tvirtas namas, architektas ar įmonė: išorinės ir vidinės konstrukcijos galimybės yra beveik begalinės.

Duplex sąnaudų taupymas su trūkumais

Jei pasirinksite dvipusį ryšį su kitu statytoju, tai naudinga yra akivaizdi: mokate tik pusę namų; net jei ji yra šiek tiek didesnė už vieno šeimos namus, taupymas paprastai yra sunkus.

Paprasčiau tariant, pusiau atskiras namas pasižymi centrine siena, atskiriančia dvi namo puses. Tiesioginis kaimynų artumas gali sukelti problemų, ypač akustikos ir galimo triukšmo požiūriu.

Sprendimas paprastai yra paprastas

Skirtingai nuo statybos tipo ar finansavimo, paprastai būna lengva nuspręsti dėl namų tipo, nes jūs galite įvertinti savo poreikius, ypač reikalingą erdvę, gana gerai. Jei kambarys tam tikru momentu yra nepakankamas, vis dar yra auginimo galimybė.

Patarimai ir gudrybės

Palyginkite įvairių namų tipų sąnaudas ir charakteristikas, tada nuspręskite, kuris iš jų yra jūsų mėgstamiausias. Kai kuriais atvejais pasirinkimas yra aiškus, kitose - rimtai apsvarstyti alternatyvūs namų tipai.


Vaizdo Diskusijų: Dynoro & Gigi D’Agostino - In My Mind