Pastato statyba - ar reikia leidimo statybai?


Priklausomai nuo gyvenamosios vietos, palėpės pertvarka ir stogo lango įrengimas laikomi struktūriniais pokyčiais. Todėl tam tikromis aplinkybėmis gali prireikti statybos leidimo. Tačiau dažniausiai tik supaprastinta tvarka, todėl preliminarus statybos prašymas dažnai yra pakankamas.

Regioniškai skirtingi reglamentai

Pertvaros keitimas yra struktūrinis kiekvienos valstybės pakeitimas, kuriam reikalingas leidimas statybai. Dauguma federalinių valstybių, tokių kaip Hamburgas, yra patenkintos supaprastinta procedūra.

Pavyzdžiui, Solingeno miestas savo informaciniame lapelyje nurodo, kad langai, kuriuose yra stalviršiai, yra ne didesni nei pusė pastato sienos. Šiuo tikslu šie dormers taip pat turi tuo pačiu metu grįžti atgal bent į išorinį sienelės storį.

Pastato statyba - ar reikia leidimo statybai?: reikia

Čia galėtume išvardyti kiekvienos federalinės valstybės sąlygas. Deja, šie pokyčiai dažnai ir kaip išvardyti Solingeno pavyzdyje, kiekviena bendruomenė taip pat turi skirtingas sąlygas, susijusias su pastato leidimu dormeriui.

Todėl, jei norite pastatyti dormerį, tik vietiniame statybos biure prašoma.

Dormerio dydis yra labai svarbus

Nesvarbu, ar statyti vien stogą, reikia leidimo statybai ar supaprastintos procedūros, sprendžia dėl laivo dydžio. Kai kuriose federalinėse valstybėse leidimas nereikalingas iki tam tikro dydžio.

Savo ruožtu Hamburgo statybos kodeksas nurodo, kad dormer neturi būti didesnis nei trečdalis pastato pusės stogo paviršiaus. Jei planuojate didesnį mansardą, jam reikės patvirtinimo.

Galimi atsisakymai

Jei gyvenvietės turi suteikti nuoseklų vaizdą ir nėra dormersų, gali būti visiškai draudžiama naudoti stoglangį.

Todėl visada svarbu paprašyti pastato biuro pirmuoju planavimo etapu ir tada pateikti preliminarų statybos prašymą. Tokie projektavimo įstatymai dažnai yra žinomi tik kompetentingai statybos įstaigai.

Todėl net profesionalus meistras nežino jų apie kiekvieną gatvę ir gyvenvietę aplinkinėje vietovėje. Tai yra kiekvienas atskiras atvejis, nenurodytas bendrojo statybų kodekso teisiniame tekste.

Patarimai ir gudrybės

Jei norite išsinuomoti kambarį po stogu, taip pat turėtumėte atkreipti dėmesį į priešgaisrinės apsaugos aspektus ir bet kokiu atveju, nesvarbu, koks yra mažas lango langas, gausite raštišką statybos institucijos patvirtinimą.

Jei leidimo nereikalaujama, ar šis pareiškimas patvirtinamas raštu. Tai taip pat svarbu, jei namas bus parduodamas vėliau.


Vaizdo Diskusijų: Leidimas statyti