Tvoros ir privatumas - turite atkreipti dėmesį


Aukštos tvoros daro gerus kaimynus, sako jie. Deja, tai ne visada. Šiame straipsnyje išsamiai paaiškinta, ką reikia turėti omenyje aptvarams ir privatumui, ir kodėl kaimynai yra svarbūs.

Nachbarrecht

Iš esmės visoms patalpoms taikomos specialios taisyklės. Šias teisines nuostatas nustato įstatymai vadinamojoje kaimyninėje teisėje. Kiekvienos atskiros federalinės valstybės gretimos teisės skiriasi.

Iš viso trijų valstybių nėra aiškiai suformuluotų kaimyninių įstatymų. Tai yra

  • Meklenburgas-
  • Brėmenas ir
  • Hamburgas

Šiose šalyse taikomos tik bendrosios Civilinio kodekso nuostatos ir viskas, kas iš to galima daryti išvadą dėl aptvaros. Techniniu požiūriu tvora, kuri turėtų užtikrinti privatumą, turėtų būti bent 180 cm aukščio.

Svarbios kaimyninės teisės nuostatos

tvoros aukštis

Daugelyje federalinių valstybių didžiausias leistinas tvoros aukštis yra nuo 1,80 m iki 2 m. Gali būti skirtumų tarp „skaidrių gaubtų“ (pvz., Tvoros) ir „nepermatomo korpuso“ (pvz., Sienos). Tokiu atveju apvalkalai yra aptvarai, būtent „gyvieji gaubtai“.

Minimaliam aukščiui yra skirtingos sąlygos, apskritai galima daryti prielaidą, kad daugumoje federalinių valstybių minimalus tvoros aukštis, ribojantis sklypą, yra 40-60 cm.

tvora atstumas

Daugumoje federalinių valstybių reikalingas ne mažesnis kaip 50 cm tvoros atstumas nuo turto ribos. Gali būti įmanoma nukrypti.

Kaimynystės apeliacijos teisė

Kai kuriose federacinėse valstybėse kaimynų sutikimas turi būti gautas aiškiai, jei viršijami tam tikri pastato aukščiai arba naudojamas konkretus statybos metodas. Kaimynui reikia paklausti ir paaiškinti jo sutikimą.

Kitose valstybėse kaimynas gali pareikšti prieštaravimus, kurie turi būti įvykdyti. Ar yra sutikimo įsipareigojimas ar prieštaravimo teisė ir kokiu mastu tai yra, pagal atitinkamą federalinę valstybę taikomą kaimyninę teisę.

Savivaldybių apribojimai

Savivaldybės taip pat turi galimybę dar labiau apriboti taikytiną kaimyninę teisę atitinkamoje federalinėje valstybėje (pvz., Per plėtros planą). Tokie apribojimai gali būti patiriami atsakingoje už atitinkamos savivaldybės statybos instituciją.

Patarimai ir gudrybės

Visada atkreipkite dėmesį į specifikacijas, kurioms reikalinga „vietinė“ konstrukcija. Kas yra įprasta ir kas ne, dažnai tampa ginču. Geriau tai paaiškinti anksčiau.


Vaizdo Diskusijų: