Finansavimo variantas „taurieji metalai“: Kaip jūs galite finansuoti savo namus su auksu, sidabru ir daugiau?


Dėl palankių skolinimo normų daugelis vokiečių savo svajonę vykdo savo namuose ar bute. Tarp jų yra ne tik ilgametis Bausparas, bet ir tie, kurie prieš kelerius metus net nesigalvojo apie namo įsigijimą, ir todėl jų visai nėra. Tačiau yra alternatyvų taupymui.

Kaip veikia finansavimo galimybė per „brangųjį metalą“?

Kaip ypatinga gimtadienio dovana, dėl aistros rinkimo ar dėl to, kad ji buvo paveldėta - daugelis namų ūkių turi fizinį auksą monetų arba strypų pavidalu. Taurusis metalas, kaip antai sidabras ir platina, yra populiari investicija, nes ji yra vertinama kaip gana stabili dėl savo materialinės vertės ir retumo. Nors jo kaina priklauso nuo paklausos ir todėl svyruoja vėl ir vėl, jei auksas parduodamas tuo metu, kai kaina yra didelė, tai gali būti gausus pelnas. Tai savo ruožtu gali būti prieinama namų finansavimui tam tikra nuosavybe. Šiuo metu aukso kaina vėl yra labai didelė, o aukso pardavimas gali būti labai naudingas norint gauti reikiamą nuosavybės dalį statybos paskolai.

Net jei neturite aukso, galite jį naudoti ateityje. Daugelis kredito įstaigų gali susigrąžinti specialias įmokas pagal jų sąlygas, kurios geriausiu atveju yra nemokamos. To sąlygos gali labai skirtis, nuo metinių specialiųjų išmokų iki riboto grąžinimo skaičiaus. Dėl šių neplanuotų mokėjimų likusią skolą galima sumažinti, o tai sumažina grąžinimo laikotarpį ir galiausiai taupo palūkanas. Kiekvienas, kuris investuoja į auksą ir parduoda jį palankiu laiku, gali pasinaudoti gautu pelnu už specialų grąžinimą. Pvz., Pirkimas ir pardavimas yra dabartinės dienos brangiųjų metalų pardavėjų kainos, pavyzdžiui, čia labai lengva.

Tauriųjų metalų privalumai, palyginti su kitomis investicijomis:

  • Nekilnojamasis turtas
  • Valiutos reformos neturi įtakos
  • Imunitetas ekonomikos krizėms
  • Paklausa ne tik investuotojams, bet ir pramonei, kuri, pavyzdžiui, vis dažniau reikalauja, kad būtų gaminami jutikliai, katalizatoriai arba cheminiai procesai.

Sukurkite rezervus ateities namų kaštams įsigyti iš brangiųjų metalų

Geriausiu atveju norite ilgą laiką gyventi savo namuose, todėl tam tikru momentu atėjo laikas remontui atlikti. Kaip namo savininkas, skirtingai nuo namų savininko bendruomenės, turite padengti vien tik išlaidas, kurios gali būti didelė finansinė našta. Be to, jie paprastai atsiranda dar ilgai prieš paskolos grąžinimą, todėl jie papildo mėnesinę paskolos dalį. Jei namuose reikalingi sudėtingesni remonto darbai, daugelis jų gali ne tik sumokėti. Todėl svarbu apskaičiuoti tokias išlaidas ir atidėti tinkamus finansinius išteklius. Lengviausias būdas yra pastatyti pinigus į banko sąskaitą, nes bet kuriuo metu galite gauti pinigus. Tačiau tai tik labai nedidelė procentinė dalis. Nors vertybiniai popieriai ir fondai paprastai turi didelę grąžą, krizės metu jie yra labai rizikingi. Todėl investuojant į auksą ir kitus tauriuosius metalus gali būti naudinga formuojant atsargas.

Rezervo suma priklauso nuo namų amžiaus ir dydžio ir rekomenduojama taip:

Namo amžiusEUR / m²
0–5 metų4,00
6-10 metų6,00
11-15 metų7,50
Nuo 16 metų10,00

Kokios saugojimo galimybės yra brangiųjų metalų atveju?

1. Seifas

Iš esmės, tai yra protinga idėja, kad namų savininkė nusipirktų saugų, nes įsilaužimų skaičius smarkiai išaugo pastaraisiais metais. Joje tiek vertybių, tiek svarbių dokumentų galima saugoti nuo trečiųjų šalių prieigos. Daugeliu atvejų pakanka nedidelių baldų, kuriuose galima rasti paslėptą vietą spintoje. Pagal šią auksą monetos ar strypai, grynieji pinigai ir kitos vertybės yra apsaugotos nuo vagystės įsilaužimo atveju.

2. Spintelė

Galite išsinuomoti spintelę iš abiejų bankų ir aukšto saugumo rūbų sistemos operatorių. Nors už tai turite mokėti tam tikrą mėnesinę ar metinę sumą, tačiau spintelės yra gana gerai apsaugotos šiuolaikinėmis stebėjimo ir signalizacijos sistemomis. Brangiųjų metalų prekybininkai taip pat siūlo šią paslaugą, todėl jūs galite saugiai laikyti įsigytą auksą.


Vaizdo Diskusijų: