Pirmasis butas


Ar pradedate naują mokymą ar mokymąsi ir turite pakeisti miestą? Arba norite gauti nepriklausomybę ir atsikratyti savo tėvų? Tada pirmasis nuosavas butas suteikia optimalią galimybę. Visų pirma, perėjimas prie pirmojo namo taip pat yra puikus nuotykis, kuriame neturėtų būti visiškai nepasiruošę. Štai kodėl mes jums duodame naudingi patarimai ir patarimaikuri padės jums pereiti prie savo pirmojo namo kuo sklandžiau.

Atnaujinkite savo butą

Tarp sutarties sudarymo ir faktinio perkėlimo yra svarbus žingsnis: pirmasis savo butas nori būti renovuotas, Jūs retai surasite atvejį, kai jūs turite šiek tiek dažyti, kol galėsite judėti į butą. Ir kadangi tai yra pirmasis jūsų namai, galite daryti prielaidą, kad dirbate kaip tapetavimas arba grindų klojimas pirmą kartą. Kad jums nereikėtų pradėti visiškai neįtaria, mes suteikiame jums daug naudingų patarimųkaip galima geriausiai atlikti tokį darbą.

tapetavimas

Prieš tapetavimą turite dažniausiai pašalinti senus fonusprieš įdiegdami naują ekrano foną. Todėl pirmiausia turėtumėte išsiaiškinti, kaip ištrinti senus tapetus švariais ir paprastais. Tada turite spręsti šiuos klausimus:

  • Kokia yra tinkama pasta?
  • Kiek tapetų ritinių man reikia?
  • Ir kokią tapetavimo įrankį man reikia?

Apartamentuose taip pat yra daug problemų. Todėl turėtumėte žinoti, kaip tapetavimas ant kištukinių lizdų ir jungiklių, tapetavimas ant langų ir durų, taip pat tapetavimas ant nuožulnių stogų ir arkos. Tai palengvina puikų tapetavimą.

Padėkite grindų dangą

Pakeitus sieną, galite atnaujinti grindis. Nebrangus, bet gražus ir patvarus variantas laminatas.Taip pat labai lengva dėti laminatą. Jei norite, kad jis būtų šiek tiek šilčiau po kojomis, taip pat galite dėti kilimą. Jei jums reikia grindų dangos, kurią lengva valyti, jis gerai padengtas PVC grindimis. Nesvarbu, kokį grindų dangą pasirinksite, vienas dalykas niekada negali būti, kad grindų atnaujinimas būtų baigtas: Uždėkite grindjuostes ir pritvirtinkite.

Atnaujinkite vonios kambarį

Tikimasi, kad kai kuriuose apartamentuose jau keletą metų yra vonios, kurių plytelės nebūtinai atitinka šiuolaikinį vonios kambario dekorą. Kai kurie gali gyventi su juo, kiti nori pakeisti plyteles. Technika, kurią jums gali prireikti ir virtuvėje. Nebūtinai būtina pašalinti visas senas plyteles. Taip pat galite Padėkite plyteles ant plytelių, Atskirkite plytelių klojimą ant grindų ir uždėkite plyteles ant sienos. Jūs taip pat turite nepamiršti, kad plyteles klojate vonios kambaryje drėgnoje vietoje. Ir visada naudokite vieną Bendras kryžiaus ir plytelių kryžius.

Mažesni darbai

Kiekvienas, kuris galvoja apie ant grindų dengimą ir dekoravimą restauruojant, pamiršo daugybę mažų darbo vietų, kurias taip pat norite padaryti. Tai gali, pvz. tai atsitiks Užsikimšęs vamzdis yra, ir jūs turite išvalyti išleidimo vamzdį. Arba perima grindis iš ankstesnio nuomininko, bet mano, kad jis yra mažesnis. Tada turėtumėte žinoti, kaip Kilimų ir PVC remontas arba netgi Lamino remontas teisė. Reikia žinoti ir vieną Išimkite pelėsią virtuvės sąnariuose ir pelėsių šaldytuve galite. Gal turite Įdiekite duris, Be to, dažnai turėsite pakabinti daiktus ar norus. Turėtumėte žinoti, kaip tai padaryti Pritvirtinkite kaiščius prie sienos ir lubų galite.

Patarimai ir gudrybės pirmajam butui

Kas yra pirmas kartas nuotykiuose „Pirmasis nuosavas butas“ avarijos, turi atkreipti dėmesį į kažką, kas greičiausiai jam nebuvo įdomu. Toliau pateikiame nedidelę apžvalgą apie tai, kokių išlaidų atsiranda, kaip elgtis, kai ieškote buto, kaip sudaryti sutartį ir kaip judėti, ir kaip sutaupyti šiek tiek pinigų taupant patarimus.

finansavimas

  • nuoma = Šaltoji nuoma (KM) + komunalinės paslaugos (NK) Papildomos išlaidos apima: šildymą, vandenį, šiukšles
  • Elektros energija mokama per komunalines paslaugas / Naudokite žemiau esantį tarifų skaičiuoklį, kad surastumėte pigiausią tiekėją
  • Telefonas: „Telekom“ teikia išmokas pagal socialinį tarifą. Jūs turite pasirūpinti ryšiu patys.
  • Gez mokestis: Tam tikromis aplinkybėmis galima jį atleisti. GEZ apie tai pranešė registracijos įstaigai netrukus po to.
  • Draudimas: Tai apima sveikatos, atsakomybės ir namų draudimą. Kol esate praktikoje (mokykloje, švietime, studijoje), paprastai esate apdrausti tėvai. Nepaisant to, informuokite atitinkamą draudimą, nes taisyklės skiriasi!
  • Pragyvenimo kaina: Nenuvertinkite! Šaldytuvą nebeužpildo tėvai. Be maisto, taip pat norite tualetinio popieriaus, lempučių ir kt. mokėti.
  • Galite gauti išmokas už būstą, nebent jūs gaunate BAFÖG ar profesinio mokymo pašalpą (BAB). Tikslias taisykles galima gauti iš Socialinės rūpybos tarnybos.

butas Paieška

  • Sukurkite sąrašą, kokie kriterijai turi atitikti butą (balkonas, 3 kambariai, sodas, rūsys, virtuvė ir pan.)
  • Rasti tobulą butą yra sunku; iš anksto galvoti apie tai, kuriuos kompromisus jūs padarytumėte, bet tuo pačiu metu, kurių tikrai neturėtų būti
  • Įprasta procedūra: Ieškokite pasiūlymų viešose skelbimų lentose, internete ar laikraščiuose - skambinkite, pristatykite ir susitarkite dėl apsilankymo - apsilankykite bute ir gaukite įspūdį

sutartis

  • Prieš pasirašydami atidžiai perskaitykite sutartį
  • Kilus abejonėms, paklauskite savininko; kitaip paprašykite leidimo paimti sutartį į namus ir dar kartą patikrinti
  • Nuomos atveju bet kuriuo atveju
    • Nuomos turto ir laiko aprašymas
    • Sprendimas dėl teisės nutraukti sutartį
    • nuomos mokestis
    • Buto priežiūra
  • Sudarydami sutartį, paprastai gaunate namo taisykles
  • Užstatas: paprastai mokamas grynaisiais pinigais savininkui, kuris nustato indėlio sąskaitą - negali viršyti trijų nuomos mokesčių - grąžins palūkanas

perdavimas

  • defektai: PRIEŠ PRIEŠ, todėl jie yra fiksuoti - dažniausiai būsto savininkas
  • išskyrus: „Nuomininkas turi būti prižiūrimas ir taisomas“, pvz. Langai, durys ir spynos
  • Patikrinkite viską, kas yra jos funkcionalumas (išleidimas, karštas ir šaltas vanduo ir tt)
  • Skaityta elektros, vandens ir šildymo skaitikliai
  • Perkėlimo protokolas bus saugomas ir pasirašytas visiems - jei savininkas to nepadarys, rūpinkitės jais pats ir primygtinai reikalauja, kad jis būtų pasirašytas; tai yra jūsų teisė; Priešingu atveju neužregistruoti defektai gali būti apmokestinti!
  • Po to galimas galutinis perleidimas - gausite raktą ir butas yra tavo

Persikėlimas į pirmąjį savo butą

  • Geriausia organizacija yra svarbiausia
  • Daugelis žmonių organizuoja, tada jis tampa lengviau
  • Padėkite žmonėms su jais, kurie taip pat gali nešioti sunkius dalykus
  • Išnuomokite automobilį arba padėkite draugui padėti atlikti svarbias keliones (techninė parduotuvė, baldai, skalbimo mašina ir pan.)
  • Gauti arba pasiskolinti svarbius įrankius - ypač svarbu: gręžti, plaktukas, replės, nagai, kaiščiai ir kt.
  • Gauti pristatymo furgoną didelėms dalims

Ar registracijos

  • Prisijunkite: Ne vėliau kaip po dviejų savaičių po perkėlimo turite pranešti registracijos biurui ir nurodyti naują gyvenamąją vietą. Priešingu atveju bus taikomos baudos. Norėdami užregistruoti, turite registracijos formą (yra anksčiau biure) ir asmens tapatybės kortelę.
  • Telefonas: Suraskite jums tinkantį paslaugų teikėją ir pasirūpinkite, kad registracija būtų laiku atlikta, kad jūsų telefonas ir internetas būtų prieinami perkėlimo metu ar netrukus po to.
  • televizorius: Laisvieji variantai yra palydovinis ryšys (svarbu: peržiūrėkite sutartį arba paprašykite savininko, jei prie namų prijungtas palydovinis antenas) arba DVBT ryšį, kuriam jums reikia tik antenos (taip pat ir šiuo atveju, jei antena yra pridedamas), pvz ant stogo, reikia antenos lizdo ir imtuvo.
  • Dabartinis: Raskite tinkamą elektros tiekėją ir prisijunkite prie jo, kad galėtumėte gauti elektros energiją - taigi nepermokate, naudokite mūsų tarifų skaičiuoklę straipsnio pabaigoje

Taupomi patarimai pirmajam savo butui

  • Biudžeto knyga, skirta žinoti tikslius duomenis ir rezultatus
  • Kaip rezultatas, jūs suprantate, ką jūs išleidžiate per daug ir ką galite sutaupyti
  • Sąskaitos išleidžiamos rečiau nei nedideli pakeitimai - išsaugokite pinigų laukelio pasikeitimus ir elgtis su pinigais, kurie buvo surinkti

Panašūs puslapiai

  • Neaustinė tapetai - Šiuolaikiniai tapetai su patarimais tapetavimui
  • Kilimų plytelės: padėkite lipnias ir savaime klojančias kilimų plyteles
  • Konvergavimas: Patarimai, kaip suprojektuoti vienviečius apartamentus dviguboje lizde
  • Padėkite bitumo malksnas
  • Namo tipas ir vieta - dabartinės statybos tendencijos Vokietijoje
  • PVC: polivinilchloridas kaip grindų danga
  • Dujų kainos: tarifų skaičiuoklė ir taupymo patarimai dujoms namų ūkyje
  • Padengti laminatą - plaukiojantis klojimas su klijais
  • Higiena vonioje ir virtuvėje
  • Klojimas Laminavimas. Instrukcijos, kaip atlikti save
  • Tinkamos tapetavimo instrukcijos ir patarimai
  • Biudžeto likvidavimas, atsiskaitymas, butų sprendimas - „Entrümpelungsfirma“ arba nuosavas įnašas?
  • Teisingai uždėkite natūralią akmens terasą
  • Patarimai dėl finansavimo
  • Tapetai, neaustiniai tapetai


Vaizdo Diskusijų: Buto įrengimas: pirmieji darba