Kaimyninės nuosavybės pamatų bokštai - ką daryti?


Kaimynystė nustato, kad fondo dalys iš savo nuosavybės išsiplečia nuo jo turto. Ką reikia padaryti dabar? Žemiau rasite informaciją apie tai, kas gali būti svarstoma, jei pamatas išsikiša į kaimyninį turtą.

Mūsų vadovas nepakeičia teisinių patarimų!

Visų pirma norime pasakyti, kad tai iš esmės yra teisinis klausimas ir kad vadovėlis nėra nei teisinė konsultacija, nei ją pakeičia. Čia tik apibendrinta patirtis ir informacija rodo, ar verta gauti teisinę pagalbą, ar ne.

Jei pamatas išsikiša į kaimyninę nuosavybę: pradinė padėtis

Galbūt jūs vis dar žinote satyro dainą „vielos tinklui“. Kaimynystės ginčas yra visur, kur nekilnojamojo turto linijoje susiduria skirtingos nuomonės ir teisinės nuomonės. Yra daug priežasčių, kodėl fondas išsiskiria kaimyninėje nuosavybėje:

  • Nustatant tvorą, netyčia pamatai buvo pastatyti kaimyninės nuosavybės dalims
  • Garažo ar kitų auginimo projektų įkūrimas kaimyninėje nuosavybėje
  • Turtas iš naujo matuojamas arba sužalojimas buvo nedelsiant aptiktas

Tik kaimynas turi savo nuosavybės teises

Nuo kulkų taškų jau galite pamatyti, kad gali būti įvairių priežasčių ir komponentų, kurie išsikiša į kaimyninę nuosavybę. Sukurkite pagrindą tvorai ir pamatų projektams kaimyninėje nuosavybėje, kaimynas turi teisę paprašyti jus pašalinti viršsėdį.

Galų gale, jūs neturite teisių į kaimyninį turtą. Jei visa tvora yra jo nuosavybėje, tai visiškai pašalinama, nes tik pati kaimynė turi teisę naudotis. Tai gali būti įspūdinga, pavyzdžiui, kai turtas buvo iš naujo matuojamas.

Apribojimų sąlygos

Šiuo atveju neegzistuoja toleravimas. Jei tvora jau senesnė arba jau daugelį metų stovėjo ant kaimyninės nuosavybės, kai kurie kaimynai, kurių pamatai išsiskiria kitai kaimynei, ginčijasi su senaties terminais. Iš tiesų tokie reikalavimai praeina praėjus trejiems metams. Tačiau ne praėjus trejiems metams po statybos, bet praėjus trejiems metams nuo tada, kai kaimynas aptiko sienos kirtimo vietą ir skundėsi.

Tolerancija egzistuoja tik sunkiais atvejais

Išimtis taikoma didesnėms struktūroms, pvz., Garažams. Jie turi būti tvirtai prijungti prie žemės. Garažo įkūrimas atitinka šį reikalavimą. Karatoje nuomonės skiriasi.

Jei šis išplėtimas arba šis pamatas ir pastatas, nukreiptas į kaimyninį turtą, egzistuoja daugelį metų, kaimynų reikalaujamos korekcijos gali būti sunkumų, nes visas pastatas tikriausiai turėtų būti nugriautas. Tačiau šis įstatymas taikomas tik tiems objektams, kurie atitinka aprašytus reikalavimus. Neįtraukta tvora ar siena.

Patarimai ir gudrybės

Kaip auka, visada turėtumėte pasikonsultuoti su advokatu ar advokatu. Kadangi šie ekspertai taip pat žino įvairius pagrindinius principus. Be to, atskirų federalinių valstybių statybos įstatymai gali būti gana skirtingi. Taip pat pagal savivaldybes ar savivaldybes gali egzistuoti papildomos sąlygos.

Prekės paveikslėlis: Koldunova Anna / Shutterstock


Vaizdo Diskusijų: