Kaimo tvora kaimyniniam turtui


Daugelyje federalinių valstybių yra įpareigojimas pridėti žemę. Tai dažnai vyksta kartu su tvoros pamatu. Bet kas atsitinka, kai tvoros pamatas pasiekia kaimyninį turtą?

Patikrinkite tvoros kaimynystės įstatymą

Visų pirma, nėra jokių atsakymų. Pagal kaimynystės įstatymus gali būti, kad kaimynė perima tik atitinkamą dešinę tvorą. Bet visiškai nepriklausoma, ar jūs ar jūsų kaimynas sukūrėte tvorą. Daugeliu atvejų tvora taip pat sukurta pamatai.

Jei pamatas pasiekia nuo tvoros iki kaimyninės nuosavybės

Gali atsitikti taip, kad kaimyninės nuosavybės pamatas išsikiša, kai kaimynų tvora pastatė jūsų nuosavybę ir jūsų tvorą, kurią pastatėte savo nuosavybėje.

Žinoma, tai neveikia. Jei jūsų kaimynas sužino, kad fondas projektuoja savo turtą, jis turi teisę paprašyti jūsų nugriauti. Taip pat turite teisę paprašyti savo kaimyno nugriauti, jei jo pamatai kyla virš jūsų turto.

Apribojimas tik tuo atveju, jei kaimynas turi žinių apie jo žemę

Vėl ir vėl šiame kontekste yra įprasta teisė arba senaties terminas išgirsti. Bet taip nėra. Apribojimai įsigalioja tik nuo tada, kai jūsų kaimynas (ar jūs) yra susipažinęs su kaimyninės nuosavybės fondu.

Išskirtinis atvejis: sunkumai

Įprasta teisė taip pat netaikoma. Yra tik viena išimtis: sunkumai. Taip gali atsitikti, jei, pavyzdžiui, prieš daugelį metų fondas buvo pernelyg nutolęs nuo garažo prie kaimyninės nuosavybės. Jei dekonstrukcija būtų per brangi, kaimynas gali to nereikalauti. Šis sunkumas gali būti, pavyzdžiui, jei turėtumėte išmontuoti visą garažą.

Žinoma, visada būtų lengviausia, jei prieš tvoros statybą jau galėtumėte sutikti su kaimynu, kaip tvora turėtų būti pastatyta. Taip pat neleidžiama argumentuoti, kad tvora galiausiai turi būti viduryje, taigi abiejose pusėse lygiai taip pat išsikiša su atitinkamo turto pamatu.

Patarimai ir gudrybės

Tvoros įkūrimo kaimyninėje nuosavybėje vadovas nėra teisinė konsultacija ar kitas teisiškai aktualus tekstas, o tik siekiama suteikti jums galimybę peržiūrėti galimus teisinius statusus. Norint gauti teisinį atsakymą, jūs visada turite kreiptis į teisines konsultacijas arba, geriausia, specialistų advokatą statybos teisės srityje. Taip pat atkreipkite dėmesį, kad kaimynystės įstatymas gali labai skirtis nuo vienos federalinės valstybės į kitą.

Product Image: trek6500 / Shutterstock


Vaizdo Diskusijų: