Pasidaryk pats išsinuomotame bute: poilsio laikotarpiai?


Pasidaryk pats išsinuomotame bute - kas leidžiama?

Geras atmosfera savo namuose yra pagrindinis reikalavimas jaustis kaip namie. Tačiau pirmas dalykas, kurį reikia padaryti, yra plaktukas, gręžimas, dažai, popierius ir gulėjimas. Nors savininkai gali lengvai dirbti, nuomininkai dažnai turi nusileisti. Tačiau 57 proc. Nuomojamų žmonių turi teisę į individualias gyvenimo sąlygas. Tačiau svarbus ne tik meistriškumas, bet ir apdairus veiksmas.

Pasidaryk pats išsinuomotame bute: poilsio laikotarpiai?: pats

Pasidaryk pats išsinuomotame bute: poilsio laikotarpiai?: poilsio

Ypač DIY atveju dažnai užduodamas klausimas: Kaip išvengti rizikos ir erzinimo? su kaimynais ir stresą su savininku? Ką turiu daryti tai padaryti išsinuomotame bute? Kokios nuomos sąlygos ar turite atkreipti dėmesį? Klausimai apie klausimus, į kuriuos atsakoma čia.

Prieš pradėdami: stebėkite poilsio laiką

Siekiant išvengti problemų su kaimynais, rekomenduojama poilsio laikas laikytis, Nėra nacionalinių vienodų taisyklių - laikas skiriasi priklausomai nuo šalies ir savivaldybės ar net nuomininko. Nepaisant to, šie poilsio laikotarpiai tapo bendri:

Darbo dienos: nuo 10 iki 7 val

13.00–15.00 val

Šeštadieniais: nuo 19 iki 8 val

13.00–15.00 val

Sekmadieniais ir švenčių dienomis: visą dieną

grynai teisiškai matyti, yra perkeliant ar renovuojant triukšmas leidžiamas net vidurdienio poilsio metu, Vis dėlto per kelias valandas atidėti namų tobulinimą, nei sukelti ginčą su kaimynu.

Patarimas: perkant naujus elektros prietaisus, atkreipkite dėmesį į jų triukšmo lygį!

Renovuoti - kas leidžiama ir kas ne

Grožio pokyčiai atnaujina leidžiama, Pagal nykščio taisyklę: Viskas gali būti pakeista, kuri nėra nuolat įrengta bute. Ar ryškios spalvos, laukiniai raštai ar paprastos pastelinės spalvos atspalviai: insultas ir popierius jūsų širdies turiniui. Tol, kol butas vėl judant grynu baltu tai leidžiama. Tas pats pasakytina ir apie kaiščius ir gręžinius. Vėliau skylės turi būti vėl uždarytos tik tinkamai. Taip pat yra Gipskartonio ir kambario daliklis leidžiama, kurią galima lengvai įdiegti ir pašalinti.

Negalima sutikti su savininku:

  • Sienų pertvaros
  • Išlipkite grindis
  • Nuimkite sienas
  • Konvertuokite terasą į konservatoriją
  • Prijunkite anteną ar palydovinį anteną
  • Plytelių vonios kambarys vėl
  • Uždenkite srautą

užuomina: vietoj to naudokite lipnias plėveles

  • Gręžkite srautą

užuomina: gręžkite sujungimais arba naudokite siurbimo varžtus

  • Įdėkite krosnį
  • Paimkite įmontuotas spintas

Patarimas: Naudodamiesi teisingomis instrukcijomis, galite įveikti dažymo, tapetavimo ir klojimo kilimus iškart.

Sauga namuose: Ką daryti, jei sugadinta?

Prieš pradedant renovaciją, darbovietė turėtų būti apsaugota namo tobulinimo metu. Užtikrinkite neslystančius ir nepraduriamus laidus, nepažeistą elektros įrangą ir gerai užsakytus kabelius. Jei susidaro draugų ar šeimos draugų padėjėjams padaryta žala, nėra reikalavimo atlyginti žalą. Taip pat galioja privatus „Hapftpflicht“. Pavojingi darbai, pvz., Elektronikos ar stogo apdirbimo darbai, yra geriau palikti specialistams.

užuomina: Patikrinkite savo privačios atsakomybės draudimą ir būsto draudimą esamomis sąlygomis ir prireikus prisitaikykite.

Savarankiškas remontas: maža remonto sąlyga

Nepriklausomi remonto darbai Iš esmės bute draudžiama. bet: Profesinis vykdymas yra būtina sąlyga. Jūs turite mokėti už bet kokią žalą. Todėl viskas reikalinga ypatinga Vamzdžiai ir vamzdžiai susirūpinimą.

Dažnai nuomotojas netgi nustato Nedideli remonto darbai fiksuotas. Tai apima elektros, vandens ir dujų, šildymo ir maisto ruošimo įrangos, langų ir durų uždarymo bei sklendžių langų įrengimo įrangos sugadinimą. Paprastai jūs esate atsakingas už sugedusius šviesos jungiklius, lašinamus čiaupus, užsikimšusius nuotėkius ar skaldytas langines. Leidžiama kaina lubų yra tarp 75–120 eurų, Jei per trumpą laiką įvyksta keletas mažų remonto darbų, bendra metinė apkrova bus ne daugiau kaip 6–10 proc.

užuomina: Ar turite abejonių dėl remonto? Tada susisiekite su savininku prieš sumokėdami bet kokias išlaidas, kurias galėtumėte sėdėti.

Patikrinkite nuomos sutarties sąlygas

nuomojimas yra sudėtinga. Santykiai tarp nuomininkų ir nuomininkų valdo beveik 100 civilinio kodekso nuostatų (BGB), daugybė nuomos sutarčių formų ir tūkstančiai teismo nuosprendžių per metus. Patarimai ir patarimai, taip pat svarbūs nuomos teisės principai siūlo Vokietijos nuomininkų asociacija, Priklauso nuo to, ką savininkas gali ir negali užduoti Nuomos formuluotė iš.

Grožio remontas sąlyga susijęs su bendru buto nusidėvėjimu. Patenka į jį Tapyba ir tapetavimas taip pat Durų rėmų ir šildytuvų dažymas, Paprastai už buto priežiūrą atsakingas savininkas. Paprastai nuomininkas privalo nuomos būdu perimti kosmetikos remontą.

terminas sąlygos nustatyti Kosmetikos remonto atlikimo laikas, Laikotarpio pradžia - tai nuomininko surinktas ar paskutinį kartą atnaujintas. Jei nuomininkas išvyksta iki šių terminų, jis neturi atnaujinti.

Federalinis teismas patvirtino šiuos terminus:

Kas 3 metai: virtuvė, vonios kambariai ir dušai

Kas 5 metai: gyvenamieji kambariai ir miegamieji, koridoriai, grindų lentos ir tualetai

Kas 7 metai: Kitos pagalbinės patalpos

Sutartys su trumpesniais renovacijos laikotarpiais yra negaliojančios!

užuomina: Patikrinkite savo nuomos sutartį dėl negaliojančių frazių ir prireikus juos peržiūrėkite. Šią pagalbą gausite su nuomininko apsaugos federacija.

Panašūs puslapiai

  • Amatininko skaičiavimas: taigi jums nereikia permokėti
  • Namų tobulinimo programa „iPhone“ ir „Android“ telefonams - programa su instrukcijomis namų tobulinimui.
  • garažo vartų tipų
  • Saugus namų tobulinimas - venkite nelaimingų atsitikimų namuose
  • Surenkamas namas - greitas kelias į savo namus
  • Saugos spintos trumpai: saugi, saugi, ginklų spinta
  • Taupykite pinigus pasidaryk pats ir pasidaryk pats
  • Liejimo ir nuomos: Pelėsių namuose - savininkų ir nuomininkų įsipareigojimai
  • Įdėkite katės atvartą
  • Didesnis saugumas naudojant fotokorpusus
  • Renovuokite medinius laiptus
  • Grilis ir nuoma - Kaip dažnai galite kepti kepsnius?
  • lets-rebuild.com: DIY patarimai namų tobulinimui, statybai ir darbui namuose ir sode


Vaizdo Diskusijų: