Namų statyba ir renovacija su valstybės finansavimu

Valstybės finansavimas namų statybai ir renovacijai

Namų statyba ir renovacija su valstybės finansavimu: turto

Kas nori pastatyti namą arba norėtų visiškai renovuoti, susiduria su dideliu finansiniu iššūkiu, kuris paprastai būna tik įtraukiant paskolą kėlimui. Laimei, kaip statybininkas, turite daug valstybės finansavimo galimybių nekilnojamojo turto pirkimui ir tvariam renovavimui.

Siekdama, kad energiją taupantys atnaujinimai ar energiją taupantis pastatas klientams būtų įdomesni už tai, ką nustato „EnEV“, valstybė remia tinkamas priemones su dotacijomis ir pigiomis paskolomis. Jos gali būti integruotos į nekilnojamojo turto finansavimą kaip statybinį bloką ir kartais derinamos su kitomis subsidijomis. Svarbu apskaičiuoti, ar verta remtis subsidijomis. Šios brošiūros apie šildytuvus, saulės sistemas ir fotovoltines sistemas tikrai padės jums: jie jums pasakys, kokie energijos kiekiai gali būti sutaupyti kasmet. Greitai apskaičiuoti, kiek metų jūsų išlaidos bus susigrąžintos naudojant dotacijas.

Turinys: Valstybės finansavimas namų statybai ir renovacijai

  • Programos, skirtos namų statybai ar nekilnojamojo turto pirkimui skatinti
  • Finansavimas renovacijai ir renovacijai
  • Atsinaujinančių energijos šaltinių rėmimo programos
  • Dotacijos ir subsidijos kaip nekilnojamojo turto finansavimo dalis

Dažnai subsidijos namų statybai ir renovacijai priklauso nuo tam tikrų sąlygų, tokių kaip statybos projekto dydis, nauda arba išlaidos. Todėl visada reikia patikrinti, kokie reikalavimai gali būti įvykdyti ir ar verta pakeisti planą ar sutelkti dėmesį į kitą finansavimo programą. Ypač KfW paskola čia siūlo daug įvairių variantų.

Toliau susipažinsite su dažniausiai naudojamomis finansavimo programomis ir jų panaudojimo sąlygomis.

Programos, skirtos namų statybai ar nekilnojamojo turto pirkimui skatinti

Vienas iš didžiausių namų statybos ir renovacijos priemonių plėtros bankų yra „Kreditanstalt für Wiederaufbau“ arba „KfW“.

Namų statyba ir renovacija su valstybės finansavimu: valstybės

Taupykite naują statybą ir pasikliaukite gera izoliacija.

Su programaEnergiją taupanti konstrukcijataip patKreditas 153 „KfW“ skatina aplinkai nekenksmingą statybą ir naujai pastatytų, energiją taupančių gyvenamųjų patalpų įsigijimą su mažomis palūkanomis, kurių didžiausia suma yra 100 000 EUR vienam gyvenamajam vienetui. Be to, „KfW-Bank“ suteikia jums iki 15 000 eurų grąžinimo subsidiją: kuo geresnis jūsų naujo pastato „KfW Efficiency House“ standartas, tuo didesnė subsidija.

  • Būtina sąlyga šiam produktui: Turtas turi atitikti KfW Efektyvumo namo 55, 40 arba 40 plius standartą.

Be to, 153 paskolą galima derinti su KfW gyvenamosios paskirties nekilnojamojo turto programa (124 paskola). Bankas skiria 50 000 eurų paskolą namų statybai ar pirkimui.

  • Būtina sąlyga šiam produktuiTurite sau priklausyti nuosavą turtą, ir jums neleidžiama jį išsinuomoti.

Finansavimas renovacijai ir renovacijai

Be gyvenamojo nekilnojamojo turto statybos ir įsigijimo, „KfW“ taip pat subsidijuoja energiją taupančią renovaciją. Finansavimo priemonėEnergiją taupantis renovavimas (paskola 151/152) yra skirtas visiems, kurie nori energingai atnaujinti savo gyvenamąją erdvę arba nusipirkti tinkamai renovuotą turtą. Jei turtas yra „KfW Efektyvumo namai“ - ar turtą reikėtų atitinkamai atnaujinti - galimas iki 100 000 eurų mažų palūkanų paskolų.

Namų statyba ir renovacija su valstybės finansavimu: renovacija

Taip pat remiama ir skatinama senesnių pastatų renovacija. Patarsime.

Atskirų energijos taupymo atnaujinimo priemonių ar priemonių paketų atveju bankas suteikia paskolą iki 50 000 eurų. Taip pat su šia programa galima grąžinti subsidiją, kuri gali siekti iki 27 500 eurų.

  • Būtina sąlyga šiam produktui: Jūs atnaujinate gyvenamąjį turtą arba esate pirmą kartą renovuotų gyvenamųjų patalpų pirkėjai.

Be to, privatūs asmenys, kurie atnaujina savo turtą su energija arba perka tinkamai atnaujintus būstus, gali kreiptis dėl KfW subsidijos 430. Tai yra iki 30 000 eurų už vienetą.

  • Dotacijos skyrimo sąlygos: Planavimo paraiška arba turto skelbimas buvo pateiktas iki 2002 02 01 ir konsultuojamasi su energijos vartojimo efektyvumo ekspertu.

Atsinaujinančių energijos šaltinių rėmimo programos

Valstybė remia ne tik nekilnojamojo turto pirkimus, naujus pastatus ir renovacijas finansinėmis priemonėmis, bet ir atsinaujinančią energiją. Apie „KfW“ galite panaudoti tinkamas patalpas su paskolaAtsinaujinančios energijos standartas (270 kreditas) ir „Premium“ (kreditas 271/281) Finansai. Su standartiniu variantu galima sumokėti iki 50 mln. Eurų vienam projektui. Naudojant Premium variantą galima finansuoti ne daugiau kaip 10 mln. Eurų. Be to, čia yra patrauklios grąžinimo subsidijos.

Namų statyba ir renovacija su valstybės finansavimu: renovacija

Šilumos siurbliai naudoja atsinaujinančią energiją ir yra finansuojami valstybės.

Be KfW, Federalinės ekonomikos ir eksporto kontrolės tarnybos,BAFA ragino finansuoti atsinaujinančią energiją. Tai dotacijos, kurios priklauso nuo įrangos pajėgumo ir dydžio. BAFA subsidijuoja saulės šilumos, biomasės ir šilumos siurblius, kurių minimalios sumos:

  • 4500 € geoterminiams / vandens šilumos siurbliams
  • 1300 € oro / vandens šilumos siurbliams
  • 3500 € medžio drožlių katilui
  • 3,500 € granulių katilams su buferine saugykla
  • 3 000 € kitiems granulių katilams
  • 2 000 € granulių krosnelėms su vandens maišeliu
  • 2.000 € už saulės šiluminę energiją šildymui
  • 500 € už saulės šiluminę energiją karštam vandeniui

Be to, BAFA skatina iki 20 kilovatų talpos mažas kombinuotas šilumos ir elektros jėgaines. Kombinuotos šilumos ir elektrinės yra įmonės, kurios gamina ne tik šilumą, bet ir elektros energiją. Vienkartinės subsidijos dydis priklauso nuo elektros energijos ir gali būti iki 3500 eurų. Jei augalai yra ypač efektyvūs, yra papildoma premija.

Dotacijos ir subsidijos kaip nekilnojamojo turto finansavimo dalis

KfW ir BAFA parama tikrai gali būti naudojama kaip namų ar butų finansavimo elementas. Tačiau su hipotekos paskolos specialistais turėtumėte paaiškinti, kokie reklaminiai produktai gali būti reikšmingai įtraukti į finansavimo planą atsižvelgiant į terminus ir grąžinimo dalis.

Panašūs puslapiai

  • Amatų šablonai ir amatų arkos
  • Tinker sulankstomos kortelės
  • Namo tipas ir vieta - dabartinės statybos tendencijos Vokietijoje
  • garažo vartų tipų
  • spalvos
  • Literatūros patarimai: statyba ir išmontavimas
  • Dažymo puslapiai ir dažymo puslapiai
  • Drabužių siuvimas: drabužių siuvimas, projektavimas ir remontas
  • Mokyklos ir mokyklos pradžios pradžia
  • Padarykite sau popierinius gėles
  • Rankdarbiai su kaštonais
  • Vaikų kambario baldų ir lempų statyba

Vaizdo Diskusijų: Plungę susitikti su ūkininkais atvyko Žemės ūkio ministras Kazys Starkevičius