Šeimos namas - išlaidų ataskaita


Šeimos namų statyba yra sudėtingas procesas, kuris padidina išlaidas. Šiame straipsnyje rasite naujų statybos išlaidų pavyzdį.

Nustatykite aiškias ribas

Svarbu, kad nuo pat planavimo etapo stebėtumėte visas savo namų išlaidas. Kadangi tai yra plati ir svyruoja nuo žemės išlaidų ant korpuso konstrukcijos iki vidaus darbų - bet ne tik medžiaga, bet ir darbo sąnaudos bus našta jūsų pinigams. Taip pat galite stebėti, ar esate visur. Tačiau jūs nesulaikysite moto „Jie tai padarys“.

Ypač dizaino atveju: norint apskaičiuoti išlaidas, turite nustatyti aiškias finansines ribas. Jei to nepadarysite, išlaidos išeis iš rankų ir sukels papildomą įtampą. Ypač jei norite gauti aiškų biudžetą, jums reikia gerai organizuoto planavimo ir statybos etapo.

Šeimos namas - išlaidų ataskaita: namas

Mūsų pavyzdys

Pavyzdžiui, mes paimame atskirą namą su 120 kvadratinių metrų gyvenamosiomis patalpomis. Tai didžiulis namas, sukurtas bendradarbiaujant su architektu.

kaina apžvalgakaina
1. Nekilnojamojo turto išlaidos40 000 EUR (kaina už kvadratinį metrą: 100 EUR)
2 apvalkalas, įskaitant statybos išlaidas120 000 eurų
3. Papildomos išlaidos žemei ir namams (pvz., Statybos leidimas, notaras)30 000 eurų
4. Nekilnojamojo turto tvarkymas ir atleidimas5 000 EUR
5. Plėtra10 000 eurų
6. Išorinis darbas (pvz., Važiuojamosios kelio dalies) ir sodas15 000 eurų
7. Architektūros išlaidos20 000 eurų
8. Vidaus darbai80 000 EUR
bendras320 000 eurų

Kaip matote, vieno šeimos namų kainuoja daugybė ir paprastai apima dar daugiau išlaidų taškų nei pirmiau pateiktame pavyzdyje. Mažiausiais atvejais išlaidas galima apskaičiuoti tiksliai prieš pradedant statybą, nes tokia operacija retai vyksta be klaidų.

Patarimai ir gudrybės

Paklauskite įvairių architektų apie bendrą išlaidų sumą; Naudodami savo patirtį, paprastai galite nustatyti patikimus savo projekto kriterijus. Jei norite didesnio tikrumo, statykite surenkamuosius namus: Surenkamieji namų tiekėjai paprastai gali gana tiksliai apskaičiuoti išlaidas.


Vaizdo Diskusijų: Prašymas skirti socialinę pašalpą (forma SP-4 PILNA)