Jei paslaugų mokesčio sąskaita yra per didelė


Vokietijoje nuomos kainos kartais yra labai didelės. Bet tai dar ne viskas - netgi veiklos sąnaudos, paprastai vadinamos pagalbinėmis išlaidomis, per pastaruosius kelerius metus pakilo iki astronominių aukštumų. Daugeliui nuomininkų tai yra pakankama priežastis pažvelgti į komunalines paslaugas. Tuomet daugelis nuomininkų priėjo prie išvados, kad mokesčio už paslaugas mokestis turi būti neteisingas, nes tik per didelis. Štai keletas pagrindinių patarimų, kurie padėtų jums bent jau pradėti matyti, ar komunalinių paslaugų sąskaita yra per didelė, ar ką daryti, jei manote, kad tai yra.

Pateikiame tik informaciją

Visų pirma, dėl teisinių priežasčių norėtume atkreipti jūsų dėmesį į tai, kad ši informacija neturėtų būti teisinė teisinė konsultacija, o tik joje pateikiama laisvai prieinama informacija ir patarimai.

Dėl didelių papildomų išlaidų nuomininkams sunku

Aiškiai miestuose ir per šiuos miestus esančiuose periferiniuose diržuose nuomos kainos labai padidėjo. Kaip jei to nepakaks, papildomos išlaidos kasmet didės ne tik nuolat, bet beveik taip pat stiprios.

Ilgą laiką dažnai kalbama apie antrą nuomą. Tai, be abejo, yra priežastis, dėl kurios daugelis nuomininkų išsiaiškino komunalinių paslaugų sąskaitą. Ir ne keletas nuomininkų, atrodo, randa tariamas klaidas atsiskaitymo srityje. Tačiau čia turite atskirti skirtingas klaidas.

  • Rašymo ir skaičiavimo klaidos
  • formos defektai
  • neteisingų skaičiavimų ar tiesiog pernelyg didelių verčių

Neteisingų ar per didelių komunalinių paslaugų sąskaitų apmokėjimo tvarka

Visais atvejais turite galimybę prieštarauti paslaugų mokesčio apmokėjimui. Tačiau tai atleidžia jus nuo pareigos mokėti. Per vieną mėnesį nuo pristatymo turite sumokėti kasmetinį komunalinių paslaugų sąskaitą - žinoma, tik tuo atveju, jei jis nėra grąžintas ir rezervuojamas. Vis dėlto turite 12 mėnesių, kad patikrintumėte komunalinių paslaugų sąskaitą.

Tolimesni veiksmai, susiję su tiesioginiu ryšiu

Jei iš tikrųjų radote klaidų, turite pradėti papildomą procedūrą. Norėdami tai padaryti, geriausia išsinuomoti teisės specialisto advokatą. Bet bent jau turėtumėte iš karto po to, kai surasite tariamai aukštą atsiskaitymą su nuomininku apsaugos asociacija, reikalaujant - net prieš kalbėdami su savininku.

Nuomininkų asociacijos ir specialieji teisininkai nuomos teisei

Kompetentingi darbuotojai tiksliai žino, kaip elgtis ir kokie yra tolesni veiksmai. Pokalbis su nuomininkų asociacijos darbuotojais dėl įtarimų dėl pernelyg didelių paslaugų mokesčių, jums bus tiesiogiai perduodama praktikuojančiam advokatui nuomos teisei. Dažnai šie advokatai netgi tiesiogiai dirba nuomininkų asociacijose, taigi ir tame pačiame name.

Galimas požiūris į advokatą

Tuomet advokatas aptars tolesnį veiksmų su jumis eigą, kuris galėtų atrodyti taip.

  • Tariamai didelės komunalinės sąskaitos apmokėjimas su rezervacija
  • informuoti savininką
  • Galimybė susipažinti su originaliais dokumentais, kuriais grindžiamas paslaugų mokestis
Patikrinkite atsiskaitymą pagal originalius dokumentus

Nuomininko originalių dokumentų tikrinimas yra jūsų teisėtas. Tačiau per tam tikrą spindulį nuomotojas ar turto valdytojas gali paprašyti pasitarti su administravimo tarnyba. Jei būdas yra nepagrįstas, nuomotojas taip pat turi siųsti jums atitinkamas kopijas.

Tolesnė procedūra po dokumentų patikrinimo

Po to, kai jūsų advokatas patyrė su savimi visus išlaidų elementus arba juos perskaičiavo, jis aptars tolesnę procedūrą su jumis. Blogiausiu atveju numeriai yra teisingi. Labiausiai nemaloniu atveju jūs tikriausiai negalite išvengti ieškinio. Tačiau tikimybė, kad visą paslaugų mokesčio sąskaitą nebegalės susigrąžinti, net ir tam tikromis klaidomis, pavyzdžiui, jei atsiskaitymas buvo pavėluotas.

Patarimai ir gudrybės

Net jei jau sumokėjote, nes tariamai pernelyg didelė aptarnavimo mokesčio sąskaita „tik“ formuoja klaidą, nuomotojas privalo grąžinti jau atliktus mokėjimus. Šiuo metu yra keletas aiškių teismo sprendimų naudai nuomininkų. Terminas yra iki trijų metų.


Vaizdo Diskusijų: Pinigų karta | Didelės sąskaitos už šildymą | 1 dalis