Papildomos išlaidos: Kokia suma vienam asmeniui?


Vokietijos veiklos sąnaudų indeksas rodo nuolat didėjančią tendenciją: gyvenimas tampa vis brangesnis. Tačiau egzistuoja regioniniai skirtumai. Kas yra įtraukta į nuomos išlaidas - ir kur yra dabartinės kainos vienam asmeniui?

Vidutinės papildomos išlaidos vienam kvadratiniam metrui

2011 m. Vidutinis aptarnavimo mokestis už kvadratinį metrą buvo 2,20 EUR per mėnesį, nes tuomet energijos kainos toliau didėjo. Didžiausią dalį sudaro vadinamosios „šiltos eksploatacijos išlaidos“: nuomininkai moka daugiau nei 50% karšto vandens ir šildymo.

Vadinamoji „antroji nuoma“ taip pat gali būti 3 EUR už kvadratinį metrą, priklausomai nuo vartojimo dar daugiau. Kadangi savivaldybės mokesčiai labai skiriasi, nuomos sąnaudos labai skiriasi.

Vidutiniškai Rytų Vokietijoje veiklos išlaidos yra šiek tiek mažesnės nei rytuose. Išlaidos, susijusios su šiukšlių surinkimu, žemės mokesčiu ir draudimu Vakarų federalinėse valstybėse.

Iš esmės, pirmasis asmuo, gyvenantis namų ūkyje, moka daugiausia, kitiems žmonėms - suma nemažėja. Taip yra todėl, kad ne visos išlaidos tiesiogiai priklauso nuo žmonių.

Tai yra papildomų išlaidų vienam asmeniui dalis

Perleidžiamos nuomininkui yra visos papildomos išlaidos, kurios yra reguliariai patiriamos dėl tinkamo namų veikimo. Tai apima šiuos elementus.

  • žemės mokestis
  • Kanalizacijos mokesčių
  • šiukšlių surinkimo
  • Lifto kaina
  • gatvių valymas
  • Žiemos tarnyba
  • Valymo paslaugos bendroms patalpoms
  • prižiūrėtojas
  • Sodininkas reguliariai prižiūrėti sodą
  • kaminkrėtys
  • šildymas priežiūra
  • Apšvietimas bendroms patalpoms
  • Pagrindinis draudimas
  • TV Bendrijos Ryšio
  • vanduo
  • dabartinis
  • šildymas

Norėdami sužinoti, ką turite sumokėti už savo naują butą apie atsitiktines išlaidas vienam asmeniui, geriausia parodyti seną ankstesnio nuomininko pareiškimą.

Veiklos išlaidos visada pridedamos prie faktinės nuomos kainos, nebent nėra kito susitarimo. Nuomotojas nuomininkui teikia aptarnavimo mokestį per metus, tačiau paprastai reikia mėnesinių nuolaidų.

Nuomos išlaidos: pavyzdys iš praktikos

Jauna moteris persikelia į pirmąjį savo butą: Trys 65 kvadratinių metrų kambariai dabar vadinami savo naujuoju namu. Paslaugų mokestis yra 148 EUR, plius vanduo ir elektros energija iš komunalinių paslaugų.

kaina apžvalgakaina
1. šildymo išlaidos70 EUR
2. savivaldybės mokesčiai28 EUR
3. Valymo paslaugos18 EUR
4. Apšvietimas bendroms patalpoms15 EUR
5. Šildymo priežiūra ir kamino valymas10 EUR
6. Namų draudimas7 EUR
bendras148 EUR

Mėnesinė nuolaida yra kintama

Jei papildomos išlaidos vienam asmeniui yra mažesnės arba didesnės nei tikėtasi, nuomotojas gali pataisyti mėnesio atskaitymus kitais metais.

Patarimai ir gudrybės

Be to, jei ji veikia: tiksliai patikrinkite visus savo komunalinių paslaugų sąskaitos duomenis, kartais paslėpkite klaidas!


Vaizdo Diskusijų: