Mould atrado judėjimo metu - ką daryti?

Butas yra išlaisvintas - ir staiga matomi dėmių dėmės ant sienos. Ką reikia daryti tokiu atveju ir į ką atkreipti dėmesį, galite išsamiai perskaityti šį pranešimą apie tai, kaip teisinė padėtis yra.

Nuomininkai ir savininkai

Pelėsių bute yra labai rimtas dalykas. Priklausomai nuo to, ar esate savininkas, ar nuomininkas, turite atkreipti dėmesį į skirtingus dalykus. Svarbus vaidmuo taip pat vaidina aptiktos pelėsių apkrovos mastą. Pirma, nustatykite, kaip didelė apkrova:

  • tik retkarčiais, individualios darbo vietos
  • ypatingos žalos paveikslai „tipiškos“ vietos (langai, kampai, žemės lygis)
  • didelis plotas ant sienos
  • didelis plotas ant lubų
  • Pelėsių po grindimis

nuomininkas

Su pelėsiais nuomojamame bute bet kuriuo atveju turite pranešti savininkui. Jei pelėsių užsikrėtimo priežastis yra medžių trūkumas, renovacija yra jo sąskaita. Tačiau, jei pelėsių augimo priežastis yra jų specifiniai gyvenimo įpročiai, turėsite padengti visas ar dalį renovacijos išlaidų.

Gali būti, kad pelėsią sukėlė šie dalykai (galbūt su:):

  • per mažai teisingo ir tikslinio ventiliacijos bute
  • Skalbyklos džiovinimas bute (didelė, ilgalaikė drėgmės apkrova)
  • Didelių akvariumų eksploatavimas (nuolatinis papildomas drėgmės kiekis)

savininkas

Jei, kaip būsto savininkas, pastebėsite, kad nuomininkas išvyko, turite nedelsiant ištirti priežastį. Jei išsinuomojate butą, ateityje nuomininkas turi žinoti esamą pelėsių taršą, nes tai yra klasikinis nuomos trūkumas.

Įsipareigojimas dažniau vėdinti

Nors jie gali įpareigoti naują nuomininką dažniau vėdinti ir imtis tam tikrų prevencinių priemonių, reikalingos priemonės turi būti pagrįstos. Geriausia iš anksto išsiaiškinti, kokių prievolių šiuo atveju galite leisti savo nuomininkams.

regeneravimas išlaidos

Ar nuomininkai ar savininkai turi sumokėti už renovacijos išlaidas, nusprendžia po kaltės. Statybinių defektų atveju nuomotojas turi sumokėti iš principo, nuomininkas tik tuo atveju, jei jis akivaizdžiai elgėsi, ir tai yra pagrindinė pelėsių priežastis.

Ieškokite susitarimo

Vertintojo įtraukimas visada vertas. Taip pat galbūt paslėptas pelėsių užsikrėtimas gali būti saugiai atidengtas (pelėsių šuo) ir aiškus pareiškimas apie pelėsių rūšis užkrėtimo metu ir pavojaus laipsnį. Vietoj bylinėjimosi, tiek nuomininkui, tiek nuomotojui verta išspręsti neteisminį sprendimą dėl ištaisymo.

Patarimai ir gudrybės

Sienų drėgmės matavimas ne visada yra prasmingas. Pelėsiai taip pat gali atsirasti, jei drėgmė sienos paviršiaus plote yra didesnė nei įprastai (> 80%). Patys sienos gali būti gana sausos.

Vaizdo Diskusijų: