Ar savininkui gali būti raktas?


Jurisdikcija yra aiški, ar nuomotojas gali išlaikyti nuomos turto raktą. Jis negali to padaryti ir jokia pateisinimo teisė jam nesuteikia. Tačiau nuomininkas gali pareikšti savo sutikimą.

Visi prieigos klavišai

Pagal įstatymą nuomotojas vienintelę ir išimtinę teisę naudotis nuomojamu turtu perduoda nuomininkui. Pasekmė yra visų esamų raktų pristatymas, leidžiantis pasiekti nuomos objektą. Tai apima raktus galiniams įėjimams, stoglangiams ar terasoms.

Jei nuomininkas nežino, ar jis gavo visus raktus, jis gali keisti spyną. Jis turi saugoti originalius užraktus ir visus raktus ir juos vėl įdėti. Jei nuomininkas gali įrodyti, kad jam nebuvo suteikti visi raktai, nuomotojas privalo sumokėti naujus užraktus.

Įveskite nuomojamą turtą

Jei nuomininkas, priešingai nei įsipareigojo perduoti visus raktus, įeina į nuomojamą turtą su raktu, jis įsipareigoja pažeisti. Tai gali būti rodoma ekrane ir jam suteikiama teisė nutraukti nuomininką.

Net ir nuomininko sutikimo atveju, nuomotojas negali nuomotojo įeiti į nuomojamą turtą. Nuomos sutartyje gali būti susitarta dėl specialaus leidimo, kuris nurodo tam tikrus atvejus pagal pavadinimą. Tai apima grėsmes arba pavojingas situacijas, pvz., Dūmus, vandens nutekėjimą ar incidentus, kurie kelia pavojų nuomojamam turtui.

Nuomininko pareiga

Jei nuomininkas ilgą laiką nedalyvauja, pavyzdžiui, atostogauja, jis gali laikinai pristatyti savininkui raktą. Arba raktą galima deponuoti draugams, kaimynams, globėjui ar artimiesiems.

Nuomotojas turėtų būti informuotas apie tai, kur raktas buvo deponuotas ir su kuriuo galima susisiekti. Pavojaus atveju, pvz., Gaisro ar vandens vamzdžio pertraukos atveju, policija ir priešgaisrinės apsaugos tarnyba turi teisę bet kuriuo metu prieiti prie nuomojamo turto jėga. Jei yra raktas, galima išvengti turto sugadinimo.

Patarimai ir gudrybės

Jei turite gerus santykius su savininku, pasiūlykite jam išlaikyti rezervo raktą. Jis gali būti laikomas uždarame voke ir yra skirtas tik avarijoms.


Vaizdo Diskusijų: Minecraft | Mineplay Serveris Lietuviskai | #1