Surenkamas namas iki 100 000 eurų - kaip tai įmanoma?


Jei ieškote pigių surenkamųjų namų, kaina, žinoma, yra svarbiausia. Bet ar taip pat galima įsigyti surenkamą namą mažiau nei 100 000 eurų? Šiame straipsnyje jūs sužinosite, ką ieškoti, kad kaina būtų kuo mažesnė.

Nėra statybos, bet pirkimas

Didelis surenkamųjų namų privalumas yra didelis vertės sumažėjimas (žinoma, ne statybininkams). Taigi, jei ieškote „naudojamų“ namų, galite gauti tikras kainas. Nors didesnė vertės praradimas, palyginti su didžiuliais namais, iki šiol nėra tinkamai pagrįstas, tačiau tikriausiai yra įprasta prielaida, kad surenkamieji namai nėra tokie pat patvarūs kaip ir jų didžiulės alternatyvos.

Ši prielaida iš esmės yra neteisinga: dėka pažangiausio gamybos proceso, atskiros dalys supjaustomos į milimetrą ir taip užtikrinama aukščiausia kokybė; Vėlesnė konstrukcija yra tokia pat profesionali ir užtikrina ilgaamžiškumą ir puikią izoliaciją. Tačiau turėtumėte rūpintis 30 metų ar vyresniais surenkamais namais; surenkamoji konstrukcija ne visada buvo tokia kokybiška kaip šiandien.

Surenkamas namas iki 100 000 eurų - kaip tai įmanoma?: namas

Vieta ir dydis: Svarbūs veiksniai

Dydis taip pat vaidina svarbų vaidmenį ieškant pigių surenkamųjų namų: jei jūsų etalonas yra 100 000 eurų ženklas, turėtumėte pažvelgti į vieno šeimos namus, kurių sklypas taip pat nėra per didelis. Kadangi dažnai būsto dydis yra vertinamas pernelyg vertinamas ir apskaičiuojamas atitinkamai aukštos kainos.

Visa tai nepadės jums, jei jūsų namai yra puikioje vietoje; svarbus veiksnys, kuriuo pardavėjas gali pakelti kainą. Jei tikrai norite išsaugoti, turite sumažinti savo surenkamo namo vietą.

100 000 eurų - sudėtingas prekės ženklas

Net jei apsvarstėte visus šiuos veiksnius, tik 100 000 eurų kaina yra tikras iššūkis. Jūs turite daug geresnių galimybių, jei norite investuoti apie 130 000 eurų; Yra realių ir, svarbiausia, gerų namų, kurie yra kokybiškai geros būklės.

Jei iš tiesų suradote surenkamąjį namą apie 100 000 eurų, privaloma tiksliai patikrinti būklę: Geriausia, kad su TÜV specialistu pasižiūrėtumėte, ar norite patikrinti, ar namuose nėra statinių defektų, pvz., Pelėsių. Dažnai pardavėjai stengiasi parduoti beveik nuniokotą namą, o ne už geros būklės.

Atlikus pirkimą, pripažinti statybiniai defektai gali tapti labai brangūs: kai kuriais atvejais būtinas atnaujinimas tampa toks brangus, kad apgailestaujate dėl pirkimo.

Patarimai ir gudrybės

Ieškodami pigaus namo, turėtumėte apsvarstyti kuo didesnį spindulį ir, jei reikia, sumažinti situaciją.


Vaizdo Diskusijų: Namas už kelis šimtus litų! Ar tai įmanoma? (vaizdo reportažas) HD