Kaina dvipusis


Kaina yra labai svarbi perkant individualų namą. Šiame straipsnyje sužinosite, kokie veiksniai turi įtakos individualaus namo kainai, kaip patikrinti, ar kaina yra teisinga, ir ką turėtumėte laikyti pardavėju.

Kaip atsiranda kaina?

Pusiau atskiri namai siūlomi įvairiais kainų intervalais: Nuo prabangių, ypač erdvių variantų iki paskirties pastatų, beveik viskas. Be abejo, paklauskite savęs: „Kas įtakoja dviviečio namo kainą?“
Yra daug veiksnių, lemiančių namų kainą: jos vietą, ypatybes, dydį ir, žinoma, jo būklę, ji tampa prieinama arba brangi.

Internete esantys nekilnojamojo turto portalai padeda jums sekti: ten yra filtras, kuris padeda jums rasti būtent tuos namus, kuriuos ieškote. Tai suteiks jums apžvalgą, kaip tam tikri veiksniai turi įtakos namų kainoms. Jei žinote, kad namuose bus daug lengviau rasti.

Kaina dvipusis: gali

Ar kaina yra teisinga?

Kai susiduriate su įdomiu pasiūlymu, paklauskite savęs: „Ar šio namo kaina yra pagrįsta arba galbūt per didelė?“ Pirmiausia, išsamus apsilankymas padės jums sužinoti. Pasikonsultuokite su ekspertu (pvz., Iš TÜV), kuris žino apie nekilnojamąjį turtą ir po kruopštaus patikrinimo gali sužinoti, ar pusiau atskiro namo kaina atitinka faktinę vertę.

Kartais taip pat gali būti naudinga surasti keletą lengvai aptinkamų trūkumų, kad sumažintumėte kainą.
Galimi defektai gali būti:

  • Nedideli pažeidimai, pvz., Įbrėžimai grindyse ar sienose
  • Įvairių rūšių drabužiai
  • Pasenusi optika, pvz., Senų gipso ir kitų komponentų

Dėl rimtų defektų, pvz., Drėgmės ar pelėsių, primygtinai rekomenduojame pirkti. Čia renovacijos kaina gali būti tokia didelė, kad bendrosios išlaidos gerokai viršys jūsų faktinį biudžetą.

Ką turėčiau atkreipti dėmesį į pardavėją?

Jei norite parduoti, taip pat svarbu, kad butas būtų atskiras. Norint nustatyti tinkamą jūsų turto kainą, rekomenduojama parengti ataskaitą. Nors tai gali kainuoti 1000–2000 eurų, ši investicija taip pat yra verta.

Kadangi jei nustatysite pernelyg didelę dvipusio pardavimo kainą, jis nebus parduodamas; Dėl to, kad potencialūs pirkėjai buvo parduoti taip ilgai, jie yra skeptiški ir nutolę nuo jūsų pasiūlymo. Kita vertus, tai taip pat erzina: mažesne kaina jūsų namas parduodamas greitai, bet jūs galite atleisti dešimtys tūkstančių eurų. Dėl šių priežasčių yra labai svarbu rasti tinkamą kainą.

Patarimai ir gudrybės

Palyginkite kuo daugiau atskirų namų, kad gautumėte išsamią rinkos apžvalgą. Tai leidžia jums lengviau pasirinkti konkretų namą.


Vaizdo Diskusijų: Dvipusis poliesteris smiltute.lt