Ar atnaujinus balkoną galima sumažinti nuomą?


Balkono renovacija sukelia purvą ir triukšmą, be to, nuomininkas šiuo metu negali naudoti savo lauko sėdynės. Todėl teisingai kyla klausimas: ar reorganizavimo etapu galima sumažinti nuomą? Daugeliu atvejų taip, bet ne visada. Sudarėme Jums svarbiausius teisinius faktus, kad galėtumėte įvertinti savo bylą.

Kada yra nuomos mokesčio sumažinimas balkono renovacijos metu?

Jei renovacijos darbai jau buvo paskelbti, kai nuomininkas persikėlė, nuomos mokesčio sumažinimas dažnai nėra vykdytinas. Daroma prielaida, kad sutarta nuoma jau atsižvelgia į šį apribojimą.

Net ir renovuojant šaltuoju metų laiku, kai balkonas retai ar visai nenaudojamas, nuomos mokesčio sumažinimas ne visada yra vykdomas. Jei vasarą balkonas yra nenaudojamas, nuomininko galimybės yra geresnės: teismas jau patvirtino 3% iki 15% nuomos mokesčio sumažinimą.

Patarimai ir gudrybės

Atkreipkite dėmesį į visus apribojimus, kuriuos jums suteikia balkono renovacija. Pavyzdžiui, oro ir šviesos tiekimo ir pastatų įrangos kliūtis sumažina nuomos kainą.


Vaizdo Diskusijų: