„Loft“ pertvarkymas - kuris planavimo leidimas yra būtinas NRW?


Jei norite sukurti naują gyvenamąją erdvę po stogu, reikia laikytis daug taisyklių. Deja, jos vis dar skiriasi atskirose valstybėse. Todėl prieš pradedant statybą turite save informuoti.

Patvirtinimas turi būti patvirtintas

Jei mansarda vėliau bus atstatyta, nei likusio namo, į gyvenamąją erdvę, pastatų valdžios institucijos tai nurodo kaip reikalingą naudojimo pakeitimą. Tokiu būdu turi būti laikomasi įvairių statybos taisyklių.

Taigi, aišku, kad be leidimo statybai NRW negali būti suteikta teisinė pertvarka. Taip pat svarbu pažymėti, kad NRW planavimo leidimas paprastai negali būti suteiktas atgaline data.

Todėl statybininkai turi gauti leidimą prieš pradedant statybą. Vėlesnis juodojo pastato legalizavimas nepateikiamas. Taigi tai kelia grėsmę palėpės išplėtimo griovimui.

Apskaičiuokite grindų plotą tiksliai

Apskaičiuojant gyvenamąją erdvę pertvarai, reikėtų pažymėti, kurios sritys netgi priklauso gyvenamajai patalpai. Po stogo aikštėmis į skaičiavimus neįtraukta gyvenamoji erdvė, mažesnė nei vienas metras.

Gyvenamoji erdvė, mažesnė nei du metrai, yra tik pusė, jei gyvenamasis plotas apskaičiuojamas atnaujinant stogą. Jei norite vėliau išsinuomoti gyvenamąjį kambarį, į tai reikėtų atsižvelgti, nes šios prarastos patalpos nuomos kainos nebus.

Paprastai gyvenamasis plotas yra visiškai atpažįstamas, kai kambario aukštis yra 2,40 metrų. Tik išskirtiniais atvejais yra pripažintas 2,20 m aukščio kambario aukštis. Tam bent pusė naujai sukurtų korpuso po stogu turi pasiekti šį aukštį.

Ką reikia atsižvelgti planuojant leidimą?

  • Apsvarstykite gyvenamąją erdvę / nuolydžius
  • Priešgaisrinės apsaugos / evakuacijos keliai
  • Izoliacijos / energijos taupymo reguliavimas

Patarimai ir gudrybės

Panašiai kaip ir kitos federalinės valstybės, statybos taisyklės gali greitai keistis arba pritaikyti naujiems įstatymams. Todėl, planuodami naują gyvenamąją erdvę po stogu, visada turėtumėte pasikonsultuoti su specialistu.


Vaizdo Diskusijų: