Stogo garažas - ar tai įmanoma?


Nenaudojamas garažo stogas kviečia pastatyti ant jo stogo terasą. Nesvarbu, ar tai iš esmės įmanoma, kokios sąlygos turi būti įvykdytos, ir ką reikia atkreipti dėmesį, jūs išsamiai sužinosite šiame pranešime.

leidimas

Iš esmės, garažo stogo terasos turi būti patvirtintos. Tai patvirtina ir keletas administracinio teismo sprendimų, kurie visada laikomi „nereikšmingomis statybinėmis konstrukcijomis“ stogo terasose.

Tam yra įvairių prielaidų, kurios turi būti teisėtai išnagrinėtos:

  • pakankama struktūrinė sauga ir planuojamos stogo terasos teisinė atitiktis
  • pakankama garažo konstrukcija
  • pakankamas prieigos įrenginio (laiptų ir kt.) saugumas ir teisinis atitikimas
  • Kaimynystės teisės reikalavimų laikymasis (pasienio atstumai, gretimos teisės ir kt.)
  • Vystymosi plano reikalavimų laikymasis

Atitinkamai, stogo terasa turi atitikti ne tik atitinkamos federalinės valstybės valstybinį statybos kodeksą, bet taip pat turi būti pastatyta pagal plėtros planą ir taikytinus kaimyninius įstatymus. Jei reikalingas kaimyno sutikimas statybai, jis turi būti.

Pareiga patvirtinti taip pat grindžiama tuo, kad stogo terasos statyba teisine prasme yra a naudojimo paskirties keitimas garažas veikia.

Dar daugiau reikalavimų reikia atsižvelgti statant žiemos sodą ant garažo stogo. Net jei žiemos sodas vėliau bus pastatytas ant jau patvirtintos stogo terasos, tai reikia atskirai patvirtinti.

Stogo terasa ant pasienio garažų

Jei garažas yra (teisėtai) pastatytas tiesiai į nuosavybės ribą, tai dar sunkiau, kai tai patvirtinama. Dažnai patvirtinama pasienio garažų stogo terasa, kitais atvejais atmetama. Be to, teismai posėdžiauja čia, jei jie kviečiami, priklausomai nuo konkretaus atvejo, visada yra skirtingi sprendimai. Tačiau, jei sutinkate su pastato biuru ir kaimynu, neturėtų būti jokių problemų.

Schwarzbau

Kiekvienas, kuris stato stogo terasą ant garažo stogo, prieš tai negavęs leidimo (pastato paraiška), turi vadinamąjį juodąjį pastatą. Tai ne tik kelia grėsmę jautrioms baudoms, bet blogiausiu atveju, Tarnybos reikalavimui griovimo ar griovimo atveju. Teisėtai tinkamos konstrukcijos atveju paprastai galima vėliau patvirtinti.

Patarimai ir gudrybės

Stogo terasos statybai ant garažo stogo taikomas daugelis - taip pat ir savivaldybių - apribojimų. Bet kokiu atveju, iš anksto informuokite save atsakingame pastato biure, kuris yra įmanoma ir planuokite. Įsitikinkite, kad kalbate su savo artimu.


Vaizdo Diskusijų: Kodėl po stogo danga susidaro kondensatas?