Stogo terasa be planavimo leidimo - ar tai įmanoma?


Ilgalaikės patvirtinimo procedūros ir platus planavimas yra ne visiems. Nesvarbu, ar stogo terasa gali būti pastatyta be leidimo, ir ko jums reikia bet kuriuo atveju stogo terasoje, jūs išsamiai sužinosite šiame pranešime.

Administracinis teismas sprendimai

Įprastinį teismų motyvavimą, kai kalbama apie patvirtinimo reikalavimą, dar kartą patvirtino Gelsenkircheno administracinis teismas.

Antžeminė terasa vis dar gali būti laikoma „nereikšminga struktūra“, stogo terasa, bet ne. Kaip „nežymi struktūrinė gamykla“, stogo terasa yra tokia, bet bet kuriuo atveju patvirtinama. Dėl to, VG teigimu, būtų daromas poveikis statybos reglamentavimo ir planavimo teisės poveikiui. Dar vienas Aukštojo administracinio teismo (OVG) Tiuringijos sprendimas yra toks pats.

Beje, šiuo atveju tai buvo stogo terasa ant garažo stogo, todėl tik papildomai buvo naudojamas esamas garažas. Šiuo atveju taip pat kyla, jei laikomasi VG pagrindų, kiekvienu atveju visada yra leidimo reikalavimas. Be to, visi kiti teismai taip pat tikriausiai matys, kad ir statybos institucijos.

Juodojo pastato pasekmės

Pastato statyba be leidimo laikoma „juodu pastatu“, jei pastatas iš tikrųjų reikalauja leidimo.

Juodojo pastato pasekmės gali būti gana skausmingos:

  • Leidimų reikalavimas ir bauda (jei stogo terasą galima patvirtinti jos forma)
  • Sustabdyti statybos pažangą
  • Pareiga nugriauti / išardyti
  • Kompensacijos reikalavimai tuo atveju, jei buvo sugadintas netinkamas kitų montavimas

Juoda plyta šiuo atveju verta, netgi sau. Statant stogo terasą, reikia pateikti pakankamą plokščio stogo apkrovą (250 kg / m² jau laikoma vidutine verte), kitaip gresia pavojus stogo stabilumui.

Stogo išpjova stoge taip pat gali kelti pavojų visos stogo konstrukcijos stabilumui, netinkamai išimant atskiras stogo dalis. Be to, turi būti užtikrinta, kad stogo atidarymas taip pat turi pakankamą našumą terasos konstrukcijai. Priešingu atveju kyla didelė viso pastato stabilumo rizika.

Kaimyninės teisinės pasekmės

Kaimyninės teisės taip pat gali sukelti problemų. Pavyzdžiui, reikia laikytis reikiamų atstumų iki kaimyninės nuosavybės. Kaimynai neturi patirti jokių trūkumų dėl stogo terasos statybos.

Patarimai ir gudrybės

Taip pat dėl ​​savivaldybės plėtros plano stogo terasos statyba gali būti nepriimtina. Todėl savivaldybės statybos institucijoje visuomet patiriama ir leidžiama.


Vaizdo Diskusijų: Suspense: I Won't Take a Minute / The Argyle Album / Double Entry