Išsaugokite mokesčius daugiabučiame name


Kalbant apie bendras namų išlaidas, mokesčiai atlieka pagrindinį vaidmenį. Šiame straipsnyje sužinosite, kaip jūs, kaip daugiabučio namo savininkas, galite sutaupyti mokesčius visiškai teisėtomis priemonėmis ir tai, ką turėtumėte žinoti.

Reklamos išlaidos

Jei išsinuomojate daugiabučius namus, turite mokėti mokesčius už nuomos pajamas. Tačiau iš šių įplaukų jums leidžiama išskaičiuoti vadinamąsias su pajamomis susijusias išlaidas, kad būtų galima apmokėti tik likusią nuomos mokesčio sumą. Reklamos išlaidos yra visos išlaidos, patirtos kaip „savininko“, kaip savininko, išlaidos: tai didelės išlaidos, pvz., Renovacijos ar advokato mokesčiai, bet taip pat gana įprastos išlaidos, pvz., Darbo įranga, kelionės išlaidos, sąskaitos priežiūros mokesčiai ir daug daugiau.

Jei reguliariai ir kruopščiai dokumentuojate šias išlaidas, ilgainiui galite sutaupyti daug pinigų. Renovacijos ar remonto darbai, kuriuos pastebėsite išvykdami iš nuomininko, gali visiškai atleisti jus nuo mokesčio. Suma, kuri iš pirmo žvilgsnio atrodo maža, ilgesniam laikui nustoja sumokėti sumą, už kurią verta sumokėti mokesčius.

Išsaugokite mokesčius daugiabučiame name: kaip

Taip pat sutaupykite asmeniniam naudojimui

Tačiau net jei jūs naudojate savo daugiabučius namus privačiai, galite taupyti mokesčius, pavyzdžiui, su minėtomis pajamų sąnaudomis: Jei išsinuomojate butą giminaitiui ir įvykdysite formalumus, ty sutartis ir patikrinami mokėjimai, kaip ir svetimi, yra pajamų atskaitymas įmanoma. Kiek galite atskaityti priklauso nuo nuomos sumos.

Jei jūsų giminaitis moka ne mažiau kaip 75% įprastos nuomos kainos, jei pajamų sąnaudos gali būti visiškai išskaičiuotos ir jei ji moka mažiau nei 56%, pajamų suma bus išskaičiuota proporcingai. Pavyzdžiui, jei jūsų giminės nuomos mokestis yra 30% įprastos nuomos kainos, vis tiek galite atimti 30% verslo išlaidų. Tarp 56% ir 75% yra iždo patikrinta, ar norite gauti ilgalaikių pajamų iš nuomojamo turto.

Tai buvo tik du iš kelių būdų išsaugoti daugiabučių namų savininkus. Tačiau jie rodo, kad teisinėmis priemonėmis galima sutaupyti nemažai mokesčių.

Patarimai ir gudrybės

Pasikonsultuokite su ekspertu, pavyzdžiui, mokesčių konsultantu, jei jūs, kaip namų savininkas, norite taupyti mokesčius ir dar nėra visiškai susipažinę su įstatymu.


Vaizdo Diskusijų: