Išsaugokite namo pastatą - planavimo vadovą


Anglų namuose jis laikomas gynybine tvirtove: „Mano namai yra mano pilis“, jis kviečia iš mažiausio eilės namo lango. Taip pat šioje šalyje daugelis vokiečių svajoja apie savo keturias sienas.

Tačiau tik labai nedaug vokiečių gali sau leisti turtingą namą turtingoje vietovėje, pvz., Starnbergo, Hamburgo-Blankeno arba Diuseldorfo rajone. Jei vis dar norite kovoti už savo svajonę, turite iš anksto apsvarstyti visas galimybes kruopščiai taupyti pinigus.

Planavimas

Yra daug dalykų, kuriuos namų kūrėjai turi žinoti. Pavyzdžiui, išlaidos

  • turtas,
  • rūsio ar apatinės plokštės,
  • pirmame aukšte ir kituose aukštuose,
  • stogas,
  • visos įmontuotos medžiagos
  • Izoliacija ir elektrotechniniai įrenginiai

apsvarstyti.

Apžvalgą galima sukurti rankiniu būdu. Alternatyva, kuri palengvina planavimą, yra finansinės programos, kuriose nagrinėjamos privačios pajamos ir išlaidos, įgalinamos internetinės bankininkystės paslaugos ir daug paslaugų. Pavyzdžiui, „Quicken“ iš „Lexware“ (prie produkto). Tokiu būdu namų savininkai stebi savo einamąsias išlaidas ir taip pat gali tiksliai planuoti statybos išlaidas. Bet kokie įstatymo pakeitimai (pvz., SEPA keitimas) bus automatiškai įtraukti į atnaujinimus, kad namų savininkai galėtų dirbti savo svajonių namuose.

Turtas

Kvadratinių metrų kainos, kurioms būdingi stiprūs vietiniai ir laikini svyravimai, visada turėtų stebėti namų statytojus. Pavyzdžiui, jei pastatote 600 vietoj 800 kvadratinių metrų, galite sutaupyti apie 30 000 eurų. Populiariose ir brangiose vietose statybininkai gali apsiriboti 400 kvadratinių metrų. Pusiau atskirti arba sutvarkyti namai gali tvarkyti net 300 kvadratinių metrų.
Taip pat reikalingi atsargūs namai. Galų gale, paslaugų teikėjai už nuosavybės plėtrą gali imti tūkstančius eurų. Todėl verta apsvarstyti galimybę sudaryti sutartį su raktiniu raktu, kurį ekspertas tikrintų paslėptomis kainomis ir padarytų savo pretenzijas realistiškomis.

Tolesni veiksmai, infrastruktūra

Kiekvienas, kuris yra laimingas, nes jis galėjo pirkti pigų turtą kaime, pirmiausia turėtų atsižvelgti į tolesnes išlaidas. Kadangi degalų sąnaudos, kurios patiriamos kasdieninėje darbo vietoje, gali daryti didelį poveikį. Priešingu atveju vaikams svarbu, kad vaikų darželiai ar mokyklos būtų netoliese. Ypač atokiose vietovėse turėtumėte atkreipti dėmesį į apsipirkimą ir artimą gydytojams.

gyvenamasis plotas

Pasak Mercury, namų statybininkai turėtų sutelkti dėmesį į savo namų architektūrinę struktūrą. Kiekvienas kvadratinis metras įmontuotoje erdvėje kainuoja pinigus, todėl grindų ploto ir namo aukščio dydis turėtų būti lemiamas diskusijų taškas. Struktūros ypatybės apima, pavyzdžiui,

  • Prognozės arba oriels,
  • Įdubos arba nišos,
  • Gable arba
  • Dormers.

Surenkamųjų namų tiekėjai taip pat apskaičiuoja papildomus pinigus šiems priedams, taip pat daro įtaką dideliems namams, kad namų savininkai turėtų pasirinkti pigesnius sprendimus, pvz.
Kita vertus, tiek tvirtų, tiek surenkamųjų namų statybos metu daugelis poreikių tampa aiškūs arba vėliau atsiranda idėjų, dėl kurių turėtų būti prieinamas ne tik tikslus ryšys su paslaugų teikėjais, bet ir pakankamas pinigų rezervas.

Rūsys

Pagrindinis klausimas yra: ar visai reikalingas rūsys? Šis klausimas turėtų būti svarstomas atsižvelgiant į tai, kad rūsys kartais kainuoja tiek, kiek vidutinio nuotolio automobilį. Jei to reikia tik technologijoms ir skalbimui, turėtumėte tai paklausti.
Tačiau ant šlaitų jis gali lengvai tapti visateise grindimi. Paprastai pigiau statyti viską viename lygyje (skaitykite: pirmame aukšte). Priklausomai nuo namo dydžio, reikiamai grindų plokštei reikės 12 000 iki 20 000 eurų.

Stogas, grindys, medžiaga

Daugelis namų statybininkų dažniausiai stogo plotą plėtoja dėl savo išlaidų. Tačiau, jei atidedate šilumos izoliaciją, vamzdžių ar stoglangių montavimą, visada mokate. Štai kodėl turėtumėte daryti tą patį, jei įmanoma.
Sulankstomos plytelės yra pigesnės nei šiferis ant stogo. Tačiau pigiausias yra betoninės plytelės. Čia turėtumėte ypač prisiminti jų išvaizdą ateityje. Plytelės paprastai yra brangesnės nei linoleumas ir lengvai sudaužomos. Dėl „paspaudimų sistemos“ (plūduriuojančių, ne klijuotų elementų) parketo grindys šiandien nėra daug brangesnės nei linoleumas, todėl kilnus grindų danga tapo realia alternatyva.
Paskutinis svarbus dalykas yra energijos vartojimo efektyvumas. Daugeliu atvejų namų statybininkai, kurie remiasi gera izoliacija, granulių krosnelėmis vietoj centrinio ar dujų šildymo ir saulės elementų, ilgainiui sutaupys pinigų. Šį ir pirmiau minėtus punktus turi kruopščiai apsvarstyti namo savininkas - tada jie gali kreiptis į statybą taikiai ir būti laimingi savo naujuose namuose.


Vaizdo Diskusijų: Vilkyciu vėjo jėgainių parko pridavimas su šou elementais