Antroji nuoma: kokios papildomos išlaidos 1 asmeniui?


Pagalbinės išlaidos yra gana didelės, didėja tendencija. Skirtingi savivaldybių mokesčiai užtikrina regioninius skirtumus. Mes sakome, kokie daiktai yra įtraukti į papildomas išlaidas ir ką 1 asmuo moka maždaug už savo butą.

Tai yra papildomos išlaidos

  • savivaldybės mokesčiai: nekilnojamojo turto mokestis, kanalizacijos mokesčiai, šiukšlių surinkimas
  • Veiklos išlaidos: pastatų valymas, žiemos priežiūra, liftas, prižiūrėtojas, sodininkas
  • Centrinio šildymo išlaidos: kamino valymas, šildymo priežiūra
  • Bendras maitinimo ir namų televizijos ryšys
  • privačios energijos sąnaudos: šildymas ir elektra
  • naudojamas vanduo
  • Gyvenamųjų pastatų draudimas, proporcingai

Kokios papildomos išlaidos 1 asmeniui?

Vidutinės nuomos išlaidos dažniausiai yra daugiau kaip 2 EUR vienam kvadratiniam metrui gyvenamojo ploto per mėnesį, o 2011 m. Statistika rodo, kad vertė yra 2,20 EUR. Tuo pat metu gyvenimas Vakarų federalinėse valstybėse yra šiek tiek brangesnis.

Nuomininkas, kuris naudoja daug energijos arba gyvena brangiame mieste, taip pat gali sumokėti 3 EUR už kvadratinį metrą ar dar daugiau. Kai kuriose srityse „antroji nuoma“ taip pat yra ypač palanki ir toliau mažėja, kai reikia mažai energijos.

Praktinis pavyzdys: tai moka 1 asmeniui

Vyresnysis žmogus ieško privačių butų po skyrybų. Jis vėl užmezga 45 kvadratinių metrų. Elektra ir dujos, jis atsiskaito tiesiogiai su savivaldybių komunalinėmis paslaugomis, mėnesiniai atskaitymai savininkui sudaromi taip:

kaina apžvalgakaina
1. savivaldybės mokesčiai20 EUR
2. Laiptų ir rūsio valymas18 EUR
3. Bendrijos elektros energija12 EUR
4. Centrinis šildymas: kamino valymas ir priežiūra13 EUR
5. Gyvenamųjų pastatų draudimas, proporcingai4 EUR
6. Laikytojas ir sodininkas15 EUR
bendras82 EUR

Metinės veiklos išlaidų sąskaitas

Paprastai nuomininkas moka mėnesinius atskaitymus, kad sumokėtų papildomas išlaidas. Kartą per metus nuomotojas sukuria komunalinių paslaugų sąskaitą, kurioje tiksliai išvardijamos visos komunalinės paslaugos. Remdamasis šiuo sprendimu, nuomininkas gali pamatyti, ar jis turi grąžinti, ar gauti kažką atgal.

Patarimai ir gudrybės

Prieš pasirašydami nuomą turėtumėte ieškoti paskutinio jūsų ankstesnio nuomininko komunalinių paslaugų sąskaitos. Tai leis jums geriau iš anksto įvertinti, ką turėsite sumokėti už savo naują namą.


Vaizdo Diskusijų: