Kaip tinkamai parduoti savo butą

Turite daugiabučių namą, tačiau norite jį parduoti dėl finansinių ar kitų asmeninių priežasčių? Šiame straipsnyje sužinosite, kaip sėkmingai parduoti savo daugiabučius namus kurdami patrauklų, įdomų pasiūlymą.

Raskite tinkamą kainą

Tai, kas iš pradžių skamba lengvai, artimesniam tyrimui, sudėtingas sprendimas: jūsų buto mažmeninės kainos nustatymas. Jei siūlote namą pernelyg pigiai ir greitai parduodate, galite prarasti daug pinigų. Kita vertus, jei jis yra pernelyg brangus ir galėjo būti rinkoje ilgą laiką, potencialūs pirkėjai abejoja jūsų namų kokybe, nes jis nebuvo parduotas taip ilgai.

Paprastai yra naudinga parengti profesionalią ataskaitą: visus jūsų namų stipriąsias ir silpnąsias puses nustato ekspertai, kad galiausiai būtų galima nustatyti teisingą kainą. Nors tokios ataskaitos gali būti palyginti brangios (priklausomai nuo namų iki 2000 eurų), palengvinti pardavimą, bet gerokai ir leidžia pirkėjui nustatyti gerą kainos ir kokybės santykį.

Kaip tinkamai parduoti savo butą: savo

Siūlykite įvairiais būdais

Kadangi daugiabučių namai nėra „tarpiniai“ pirkimai, bet labai didelės investicijos, turėtumėte pasiūlyti platų suinteresuotųjų šalių asortimentą. Tai labai padidina galimybes rasti pirkėją.
Nors laikraščio skelbimas yra labiau patrauklus regioniniams namų pirkėjams, internetinis skelbimas, pageidautina skirtinguose portaluose, teoriškai yra prieinamas visam pasauliui.

Sąžiningumas trunka ilgiausiai

Nebandykite parduoti nuniokotų ar iš esmės masyviai pažeistų namų. Nors dažnai yra brangu atlikti atnaujinimą, galite atsižvelgti į šias išlaidas ir pardavimo kaina. Geriau pasiūlyti šviežiai atnaujintą namą nei tikėtis, kad žala nepatenka į pirkėją. Nes nesąžiningai parduodant pirkėją ne tik patiriate sunkumų, bet ir kyla skundas dėl sukčiavimo.

Patarimai ir gudrybės

Ieškokite laikraštyje arba internete, kad galėtumėte palyginti namus, kurie yra panašūs į jūsų daugiabučius namus, ir palyginti kainas. Taigi greitai gausite orientaciją, kuri yra tinkama jūsų turtui.

Vaizdo Diskusijų: Kaip pakelti savo buto kainą? (2015-03-23)