Įsigykite dviejų šeimų namą


Dviejų šeimų namo pirkimas yra didžiausia daugumos žmonių investicija į gyvenimą. Šiame straipsnyje išsamiai paaiškinama, ką ieškoti perkant dviejų šeimų namus, kaip taupyti pinigus, o taip pat privalumus ir trūkumus pirkti.

Ar namas tinka man?

Naudodamiesi internetu, dabar lengva rasti daugybę savybių ir naudoti filtrą, kad surastumėte tiksliai tą, kuris jums tinka. Todėl turėtumėte aiškiai suprasti, kokius reikalavimus turi atitikti jūsų šeimos šeima. Svarbūs klausimai gali būti:

  • Kokio dydžio yra tinkamas?
  • Kiek gali kainuoti namas?
  • Kokius reikalavimus turiu dėl įrangos?
  • Kaip turėtų atrodyti namas?
  • Ar reikalinga centrinė vieta?

Jei turite aiškią idėją apie savo idealų dviejų šeimų namą, paieška bus lengviau. Jei radote įdomų namą, turėtumėte apsilankyti jame ir gauti realų įspūdį.

Įsigykite dviejų šeimų namą: įsigykite

Apsilankymas: padeda ekspertų patarimai

Lankydamiesi jūsų dviejų šeimų namuose, ši sąlyga turi būti pirmoje vietoje, išskyrus jūsų reikalavimus: Jei pastate yra defektų, tai gali sukelti didelių ir nenuspėjamų išlaidų. Tačiau daugumos trūkumų problema yra ta, kad iš pirmo žvilgsnio jie nėra pastebimi ir dažnai tampa pastebimi ilgą laiką po jų atsiradimo.

Dėl šios priežasties tikslinga pasikonsultuoti su ekspertu (pvz., TÜV), turinčiu didelę patirtį dviejų šeimos namų ir jų tipiškų pažeidžiamumų srityje. Tokio tyrimo kaina yra verta bet kuriuo atveju: priešingai nei atsirandančios išlaidos, atsiradusios defektų atveju, jos yra minimalios.

Įsigykite dviejų šeimų namus: privalumus

Jei jus domina įsigyti dviejų šeimų namą, taip pat turėtumėte būti informuotas apie šio projekto privalumus ir trūkumus. Vienas iš aiškių pirkimo privalumų yra trūkstamas planavimo ir statybos etapas: Ypač dviejų šeimų namuose, dažnai didelėje nuosavybėje, planuojant ir statant daug pastangų, kurios neiškyla perkant.

Ar vertinate gerą vietą? Pirkdami namą čia yra aiškių pranašumų, nes, priešingai nei naujas pastatas, dviejų šeimų namai yra prieinami optimaliomis, centrinėmis vietomis. Be geros vietos, turtas dažnai yra įdomus, nes išaugo medžiai ir taip suteikia pakankamai privatumo ir natūralios aplinkos. Galimybė įsigyti dviejų šeimų namą palankiai, pavyzdžiui, per privalomą aukcioną, suteikia pirkimui patrauklų daugeliui žmonių.

Pirkimas taip pat turi trūkumų

Kaip jau minėta, tai dažnai gali būti naudojama dviejuose namuose, kuriuose yra didelių išlaidų, reikalingų renovacijai; Defektai, pvz., Pelėsiai, nepripažįstami prieš pirkimą ir turi būti sprendžiami pirkėjo. Dizaino laisvės stoka yra įsigyto dviejų šeimos namų trūkumas; Skirtingai nei naujas pastatas, jūs negalite individualiai pritaikyti savo poreikiams.

Kainų taupymo galimybės yra mažos, palyginti su nauja statyba: nors jūs galite nuspręsti tarp įvairių namų, bet ne pažvelgti į individualų namą, kur galima sutaupyti išlaidų.

Tačiau geros įsigytų dviejų šeimų namų pranašumų vietos taip pat gali būti nepalankios, kai kalbama apie dizaino laisvę: griežtos statybos taisyklės užtikrina, kad jūs turite kuo labiau prisitaikyti prie aplinkinių pastatų.

Kaip taupyti pinigus?

Kiekvienas pirkėjas yra suinteresuotas taupyti kuo daugiau pinigų. Veiksmingas ir geras variantas, kurį turėtumėte naudoti, yra palyginti skirtingus pasiūlymus. Kadangi daugiau dviejų šeimų namų palyginate, tuo geriau jūsų pasiūlymas. Jums bus lengviau spręsti dėl dviejų šeimų namų kainos.

Jei surandate bet kokio pobūdžio trūkumus palankesniame name, kuriam nereikia didelių pastangų ištaisyti, tai yra priežastis sumažinti kainą. Visada naudinga, jei turite kokių nors įgūdžių derėtis su pardavėju; tik retai tai atsitinka, kad kaina yra visiškai neperspektyvi.

Dviejų šeimų namas investicijoms

Dviejų šeimų namai taip pat idealiai tinka kaip nuolatinė investicija, kuri taip pat tarnauja pensijai. Nors jūs galite gyventi pačiame įsigyto namo bute, naudingas papildomas pajamas gausite išperkant kitus. Tai ilgainiui suteiks jums dalį pirkimo kainos.

Tarpininkas gali padėti

Su nekilnojamojo turto agento pagalba galite daug lengviau įsigyti dviejų šeimų namą. Nors tarpininkas sukelia tam tikras išlaidas, tačiau jums naudinga kompetentinga parama ir kontaktinis asmuo, kuris yra jūsų naudai dėl klausimų ir problemų.

Taip pat lengviau su savimi rasti tinkamą namą, nei vienas, nes jis turi išsamią visų nekilnojamojo turto apžvalgą.

Patarimai ir gudrybės

Tegul finansų įstaiga, pvz., Jūsų bankas, patars jums apie namų pirkimo finansinius privalumus ir trūkumus. Jei jūsų atveju nėra rekomenduojama didelė skola, turėtumėte galvoti apie nuomą.


Vaizdo Diskusijų: Dviejų aukštų išskirtinis gyvenamasis namas – Vygandas | NPS projektai - namų projektavimas, statyba