Maueris: kada jums nereikia statybos leidimo?

Jei norite statyti sieną, pavyzdžiui, sode, visuomet kyla abejonių dėl statybos leidimo reikalavimo. Kokiais atvejais galite statyti sienas be leidimo, o kai statybos leidimas yra privalomas, skaitykite išsamiai šiame pranešime.

Šalies nuostatai ir savivaldybių nuostatai

Iš esmės federalinės valstybės statybos taisyklės gali skirtis. Nėra vienodų nacionalinio statybų įstatymų. Be atskirų federalinių valstybių nacionalinių taisyklių, savivaldybių teisės aktai dažnai būna - pavyzdžiui, tam tikros plėtros planų specifikacijos. Daugelyje valstybių dažnai taikomi ir kiti teisės aktai.

Patvirtinimo neturinčios sienos

Daugelyje federalinių valstybių sienų iki 1,80 m arba iki 2 m galima statyti be leidimo. Tačiau tai neturėtų būti laikoma licencija ir pradedama statyti neatsižvelgiant į nuostolius. Kilus abejonėms, siena turi būti patvirtinta arba kitaip nugriauta.

Sienos su tvoros funkcija

Jei siena yra pastatyta ant žemės, kad pakeistų tvorą, paprastai taikomos kitos taisyklės. Čia reikia apsvarstyti papildomus papildomus aspektus, kurie neįvyksta paprastoje sode (sodo viduryje).

Nachbarrecht

Beveik visose Vokietijos federalinėse valstijose yra vadinamosios kaimyninės šalys. Išimtys yra tik

  • Brėmenas
  • Hamburgas ir
  • Meklenburgas-

Kaimynystės įstatyme buvo surinkti visi taisyklės, reglamentuojančios patalpų statybą. Jie taikomi tvoroms, gyvatvorėms ir sienoms. Nukrypstančios ar platesnės nuostatos, susijusios su pagrindiniais reikalavimais kaimyninėje teisėje, vis dar gali būti savivaldybių taisyklių ir atitinkamų savivaldybės ar miesto galiojančių plėtros planų srityje.

Įprasti gaubtai

Daugeliu atvejų minimas terminas „vietinis aptvaras“. Tai, kas daugeliu atvejų nėra įprasta, negali - arba tik tam tikromis sąlygomis - statyti. Šis terminas tikriausiai bus susidurtas praktikoje. Kas iš tikrųjų
nėra dažnas, todėl dažnai reikia paaiškinti kaip ginčą. Kai kuriais atvejais susitarimas su kaimynu taip pat gali pakeisti „vietos pratybų“ reikalavimą.

Patarimai ir gudrybės

Vietos statybos biuro paklausa, jūs visada esate saugioje pusėje. Visada turėkite omenyje, kad jei statote kažką, kas nėra patvirtinta, ji gali būti priversta ją nugriauti. Tai būtų gaila dėl visų pastangų.

Vaizdo Diskusijų: