Kokios mėnesinės išlaidos yra namuose?


Daugelis išlaidų, susijusių su namų nuosavybe, mokamos kasmet arba kas ketvirtį. Todėl dažnai sunku sekti einamąsias mėnesines išlaidas. Čia parodysime mėnesines papildomas išlaidas.

žemės mokestis

Turto mokestis apskaičiuojamas pagal turto vieneto vertę. Turi būti atskirtas žemės ūkio paskirties žemės A ir nekilnojamojo turto mokestis B išsivysčiusioms ar statomoms žemėms.

Turto mokestis B priklauso nuo savivaldybės dydžio ir turto rūšies. Be to, pirmieji 15,338,76 eurų bus apmokestinami skirtingai nei toliau nurodyta turto mokesčio dalis.

  • Savarankiška senoji bendruomenė iki 25 000 gyventojų - 10 tūkst
  • Atskirta senoji bendruomenė nuo 25 000 iki 1 milijono gyventojų - 8 tūkstančiai
  • Savarankiška senoji bendruomenė virš 1 milijono gyventojų - 6 tūkst
  • Atskirų namų nauja bendruomenė iki 25 000 gyventojų - 8 tūkstančiai gyventojų
  • Atskiras namas naujos bendruomenės 25 000–1 mln. Gyventojų - 6 tūkst
  • Gyvenamasis namas naujos bendruomenės, kurioje gyvena daugiau nei 1 milijonas gyventojų - 5 tūkstančiai gyventojų

šiukšlių surinkimo

Šios šiukšlių surinkimo išlaidos paprastai susideda iš bazinio mokesčio ir šiukšlių dėžės sąnaudų. Dažnai namų savininkas gali pats nuspręsti, kiek turi būti atliekų likutis. Tačiau vienam asmeniui reikia tikėtis tam tikro litrų tonos.

kaminkrėtys

Daugelis naujų šildymo sistemų nebėra kasmet peržiūrimos. Susiję dūmtraukiai taip pat turi būti nuvalyti daug rečiau, jei ne.

Mediena viryklė

Daugelis namų savininkų šiandien turi krosnį. Šiam krosnies kaminui reikia reguliariai valyti kartą per metus. Kas trejus metus židinys rodo, ar viryklė yra saugi.

draudimas

Be pastatų draudimo, ypač savininkui turėtų būti suteikta atsakomybė už namus ir žemės savininkus. Savarankiškai gyvenančiame vieno šeimos namuose tai yra įtraukta į privačią atsakomybę. Tačiau bent 300 eurų per metus pastatų draudimui, tačiau bent jau tikimasi.

galima sutaupyti

Tiesioginis draudimas internetu - tai būdas, kaip išminties namų savininkai sutaupyti nuo 50 iki 100 eurų. Tačiau namų savininkas neturi kontaktinio asmens.

Būsto savininkas yra pigesnis, jei esate viešosios paslaugos. Valstybės tarnautojų nuolaida taip pat gali būti gaunama iš suaugusio vaiko, kuris vis dar gyvena namuose.

Vanduo ir nuotekos

Ypač kaimo vietovėse ne kiekvienas namas yra prijungtas prie viešosios nuotekų sistemos. Tada reikalingas nedidelis nuotekų valymo įrenginys arba aiškinimo tvenkinys. Dėl to atsiranda papildomų išlaidų, ypač numatytai techninei priežiūrai.

Vietos išlaidos

Priklausomai nuo to, kur yra namas, tiek kelio valymo, tiek vandens ir dirvožemio asociacijų išlaidos. Kadangi bendruomenės yra gana kūrybingos, būsto savininkai gali papildomai apmokėti.

Bendrijos mokesčiai arba vietinės išlaidos taip pat atsiranda regioniniu mastu. Vėlgi, tikslios informacijos gavimas prieš perkant žemę ar turtą yra geriausias būdas išvengti išlaidų šoko.

Apibendrinant einamąsias išlaidas

Norint apskaičiuoti dabartines mėnesines namų savikainas, lengviausia pirmiausia ekstrapoliuoti visas išlaidas, pvz., Kas ketvirtį. Tai paprastai yra nekilnojamojo turto mokestis arba šiukšlių surinkimas.

Netgi išlaidos, kurios faktiškai yra kas mėnesį, turėtų ekstrapoliuoti ir pridėti prie viso. Taigi, jūs gaunate tikrai prasmingą apžvalgą apie tai, kokie mėnesiniai veiklos mokesčiai yra savarankiškam namui.

Namo einamųjų išlaidų skaičiavimo pavyzdys

Čia pateikiama apytikslė išlaidų apžvalga, kuri gali būti tik pavyzdys, nes, kaip aprašyta, išlaidos visiškai skiriasi nuo namų ir skirtinguose regionuose.

1 600 EUR metinės išlaidos

kaina apžvalgakaina
1. Turto mokestis B - 4 mokesčiai už kiekvieną 75 EUR300 EUR
2. Pastatų draudimas300 EUR
3. Vandens žalos atlyginimo draudimas50 EUR
4. Šiukšlių surinkimas - 4 debetai už 90 EUR360 EUR
5. Kamino valymas150 EUR
6. Vandens ir dirvožemio asociacija80 EUR
7. Mažų nuotekų valymo įrenginių priežiūra - 2 priežiūros paslaugos už 60 EUR120 EUR
8. Papildoma elektros energija - kas mėnesį 20 EUR240 EUR
bendras133,33 EUR mėnesinės išlaidos

Patarimai ir gudrybės

Kai kurios išlaidos, kurias turite padengti, gali būti šiek tiek didesnės namuose. Tai gali būti dėl didesnio gyvenamojo ploto arba dėl turto sąlygų. Taigi, elektros sąnaudos individualiame name natūraliai yra šiek tiek didesnės, nes šildymas, pavyzdžiui, reikalinga elektros energija, priklausomai nuo sodo dydžio, be apšvietimo ir dažnai vandens laistymui. Vejos skutimas elektra vejapjove taip pat padidina elektros energijos kainą.


Vaizdo Diskusijų: PAJAMU DRAUDIMAS - SKAICIUOKLE