Kokias veiklos išlaidas turi namų savininkas?


Nuomininkas gana tiksliai žino savo veiklos išlaidas. Tačiau ypač naujiems namų savininkams, sąskaitas, kurios dabar nulemia reguliariai į namus, vieną kartą nesuvaldomos. Čia namų savininko veiklos sąnaudos.

žemės mokestis

Turto mokestis apskaičiuojamas pagal turto vieneto vertę. Turi būti atskirtas žemės ūkio ir nesukuriamo žemės ir nekilnojamojo turto mokesčio B turto mokestis A išsivysčiusioms ar statomoms žemėms.

Dauguma namų savininkų turi mokėti tik nekilnojamojo turto mokestį B. Tai priklauso nuo savivaldybės dydžio ir turto tipo. Be to, pirmieji 15,338,76 eurai bus apmokestinti šiek tiek mažesniu nei toliau nurodyta turto mokesčio dalis.

Kokias veiklos išlaidas turi namų savininkas?: veiklos

šiukšlių surinkimo

Taip pat daugelyje savivaldybių žemės mokesčio įstatyme yra mokestis už šiukšlių surinkimą. Tai paprastai susideda iš bazinio mokesčio ir atitinkamų tonų išlaidų kartu.

Popieriaus statinės yra nemokama daugelyje bendruomenių, kaip ir geltonos statinės, jei jos yra. Priešingu atveju, geltonieji maišeliai būstui paprastai išduodami nemokamai.

Šiukšlių dydis

Daugumoje bendruomenių namų savininkas gali tam tikru mastu nustatyti, kiek turi būti šiukšlių dėžė. Dažnai vienam asmeniui reikia tikėtis tam tikro litrų skaičiaus. Pavyzdžiui, keturiems žmonėms, turintiems mažiausiai 30 litrų litrų, reikia 120 litrų tonos.

Žinoma, tai taikoma tik savaitiniam rinkimui. Jei kas dvi savaites šiukšlių gabenama, bendrovė, su kuria savivaldybė dirba kartu, sudaro 240 litrų konteinerį.

kaminkrėtys

Ne kiekviena šildymo sistema turi būti tikrinama kasmet. Visų pirma, kai kurie nauji dujų kondensaciniai katilai gali būti tiksliai matuojami tik kas trejus metus. Žinoma, tai taip pat sumažina kamino valymo išlaidas. Ypač todėl, kad jam nereikia keisti kamino su tokiu šildytuvu.

Net kai kurie nauji alyvos šildytuvai nebetikrinami kasmet. Susiję dūmtraukiai taip pat turi būti nuvalyti daug rečiau, jei ne.

Mediena viryklė

Daugelis namų savininkų šiandien turi židinį arba plytelių viryklę. Šio papildomo šilumos donoro dūmtraukis daugeliu atvejų turi būti valomas kartą per metus. Kas trejus metus reikia patikrinti vadinamąją židinio parodą, ar viryklė yra nepažeista.

draudimas

Žinoma, pastatų draudimas yra būtinas. Kaina priklauso nuo pastato dydžio ir savybių. Be to, ypač nuomotojui, vis dar turi būti atsakingas už namų ir žemės savininkų atsakomybę. Savarankiškai gyvenančiame vieno šeimos namuose tai yra įtraukta į privačią atsakomybę.

Vanduo ir nuotekos

Ypač kaimo vietovėse ne kiekvienas namas yra prijungtas prie viešosios nuotekų sistemos. Tada reikalingas nedidelis nuotekų valymo įrenginys arba aiškinimo tvenkinys. Tai lemia tolesnes eksploatacijos išlaidas, ypač numatytai techninei priežiūrai, kuri mūsų pavyzdyje turi būti vykdoma du kartus per metus.

Be to, priklausomai nuo nuotekų valymo metodo, bent vienas siurblys turi veikti reguliariai. Šios elektros sąnaudos bus pridėtos, taip padidinant mėnesio eksploatacijos išlaidas namams.

Savo nuotekų šalinimo privalumas

Žinoma, šie nedideli nuotekų valymo įrenginiai taip pat turi didelį pranašumą, nes vieno kubinio metro gėlo vandens kainos yra neprilygstamos. Kai kuriose vietose už kubinį metrą mokama 4,60 eurų ir daugiau, mūsų mėginio aikštelėje vanduo kainuoja tik 0,80 eurų.

kaina pavyzdys

Kadangi didžioji dalis išlaidų priklauso nuo turto ar pastato dydžio, mes pasirinkome pavyzdį, kuriame numatyta 150 kvadratinių metrų namas 1500 kv.

kaina apžvalgakaina
Pirmasis turto mokestis B300 EUR
2. Pastatų draudimas300 EUR
3. Vandens žalos atlyginimo draudimas50 EUR
4. šiukšlių šalinimas360 EUR
5. Kamino valymas150 EUR
6. Vandens ir dirvožemio asociacija80 EUR
7. Mažų nuotekų valymo įrenginių priežiūra120 EUR
8. Papildoma elektros energija250 EUR
bendras1,610 EUR

Patarimai ir gudrybės

Pažvelkite į nekilnojamojo turto mokestį už savo statybvietę ar norimą namą. Jei sprendimas priimamas tarp skirtingų namų, sprendimo priėmimo išlaidos gali būti padengiamos. Antrasis elementas, prisidedantis prie sprendimų priėmimo, yra šiukšlių surinkimo mokestis.


Vaizdo Diskusijų: Miško savininkų nuotoliniai mokymai: KPP 2014–2020 metų priemonės