Ką kainuoja statyti dviejų šeimų namą?


Vienas iš svarbiausių dviejų šeimos namų statybos aspektų yra jo kaina, šiame straipsnyje rasite pavyzdį, ką gali kainuoti dviejų šeimų namas ir kaip sutaupyti pinigų statybai.

Kas įtakoja išlaidas?

Dviejų šeimų namų statybos išlaidos priklauso nuo įvairių veiksnių:

  • Iš namų dydžio ir savybių
  • Iš vietos
  • Iš atitinkamo teikėjo
  • Iš visų teikiamų savitarnos paslaugų

Taigi jūs turite tiesioginį poveikį išlaidoms, keisdami atitinkamus veiksnius. Pavyzdžiui, daugelis statybininkų nepakankamai įvertina situacijos įtaką: identiškas dviejų šeimų namas gali būti labai brangesnis dėl besikeičiančių žemės kainų, jei tai tik keli šimtai metrų arčiau centro, nei tolimesnis.

Ką kainuoja statyti dviejų šeimų namą?: statyti

Pavyzdinis skaičiavimas

Toliau iliustruojame dviejų šeimų raktų, kurių grindų plotas yra 120 kvadratinių metrų, kainą, pastatytą ant surenkamo 600 kvadratinių metrų sklypo.

kaina apžvalgakaina
Pirmasis apvalkalas, 120 m² plotas120 000 eurų
2. Vidaus darbai55 000 eurų
3-asis stogas20 000 eurų
4. sklypas, 600 kv.m.40 000 EUR
5. lauko patogumai (sodas, terasa ir kt.)20 000 eurų
6. rūsys35 000 eurų
7. Formalumai (notaras, žemės registras, statybos leidimas ir kt.)15 000 eurų
8. Kita20 000 eurų
bendras325 000 eurų

Jūs matote: Be paties pastato, ne tik sklypas kainuoja daug, formalumai taip pat brangūs. Papildomi pastatai, pvz., Rūsys, padidina statybos sąnaudas kitam. Žinoma, nurodytos išlaidos gali labai skirtis priklausomai nuo regiono ir teikėjo, tiek aukštyn, tiek žemyn.

Kaip galite sutaupyti?

Efektyvus būdas sumažinti dviejų šeimų namo išlaidas yra nuosavas įnašas: jei nuspręsite dėl plėtros namų ir atliksite vidaus darbus, sutaupote dideles darbo sąnaudas. Tačiau tam reikia kvalifikuotų meistriškumo ir daug laiko.

Tikrai rekomenduojama: palyginti skirtingus paslaugų teikėjus. Dažnai panašaus dviejų šeimų namų kainos labai skiriasi nuo paslaugų teikėjo.

Patarimai ir gudrybės

Informuokite save apie internetą ir su draugais, pažįstamais ir kaimynais apie dviejų šeimų namų statybos išlaidas. Jūs galite gauti vertingų patarimų, kaip taupyti išlaidas ir palengvinti statybą.


Vaizdo Diskusijų: Nemokamas interneto seminaras: