Ką architektas kainuoja individualiam namui?


Jei nuspręsite dėl individualaus, masinio vieno šeimos gyvenamojo būsto, tuomet projektuokite ir planuokite architekto pagalba. Šiame straipsnyje naudojamas pavyzdys, parodantis, kaip apskaičiuojamas architekto mokestis.

Mokestis yra ribotas

Jums, kaip statybininkui, svarbu, kad architekto išlaidos visada būtų suprantamos. HOAI (Mokesčių taisyklės už architektūros ir inžinerijos paslaugas) mokestinė lentelė padės jums čia. Jūsų architekto mokestis yra pagrįstas dviem veiksniais: pirmasis yra statybos projekto sudėtingumas, suskirstytas į penkis lygius. Šeiminis namas yra 3 lygio, 5 lygis būtų labai sudėtinga struktūra, pavyzdžiui, chemijos gamykla.

Šiuo lygmeniu skiriami skirtingi mokesčiai, priklausomai nuo išlaidų; galų gale, ne kiekvienas šeimos gyvenimas yra vienodas. Tai reiškia, kad kiekvienas architektas privalo laikytis šio įsakymo ir negali viršyti fiksuoto mokesčio sumos; aiškų pranašumą savo išlaidų planavimo srityje.

Ką architektas kainuoja individualiam namui?: kaip

Pavyzdinis projektas

Mūsų namai kainuoja apie 280 000 eurų. Toliau pateikiamoje apžvalgoje pateikiamos architekto išlaidos atitinkamose paslaugų fazėse. Bendras etalonas yra tai, kad architekto išlaidos sudaro apie 10% visų išlaidų; mūsų pavyzdyje šiek tiek mažiau.

kaina apžvalgakaina
1. Pagrindinis vertinimas (ką norite sukurti?)500.00 EUR
2. Išankstinis planavimas1.500.00 EUR
3. Dizaino planavimas2,500,00 EUR
4. Statybos leidimo planavimas1.500.00 EUR
5. Įgyvendinimo planavimas (kaip turėtų būti vykdoma statyba)5 500,00 EUR
6. Apdovanojimo parengimas2,500,00 EUR
7. Statybų stebėjimas7,500,00 EUR
8. Galutinė dokumentacija500.00 EUR
bendras22 000 eurų

Patarimai ir gudrybės

Nepaisant fiksuotų mokesčių, turėtumėte galvoti apie teisingą architektą. Tokia didelė investicija yra ne tik profesinė kompetencija, bet ir draugiškumas.


Vaizdo Diskusijų: Kiek kainuoja namo statyba? ARCHITEKTO KOMENTARAS