Kiek kainuoja pusiau atskiras namas kaip surenkamas namas?


Pusiau atskirti namai suteikia jums didelį sąnaudų pranašumą, bet tam tikromis aplinkybėmis taip pat gali būti nepalankūs. Šiame straipsnyje sužinosite šio dizaino stipriąsias ir silpnąsias puses ir kainuos statyti pusiau atskirą namą kaip surenkamąjį namą.

Kas yra dvivietis namas?

Pusiau atskiro namo principas yra labai paprastas: turtingai pastatytas namas yra suskirstytas į vidurį daugiausia uždaromis sienomis ir siūlo patogų apgyvendinimą dviem šeimoms. Privalumas: Jūs sutaupote ne tik pačias statybos išlaidas, bet paprastai ir žemės išlaidas.

Aiškus pranašumas: sąnaudų taupymas

Didžiausias ir greičiausiai lemiamas privalumas dvipusio namo sprendimui yra sąnaudų taupymas atskiriems statytojams: nors dvipusis spausdinimas yra brangesnis nei atskiras namas, dalijate išlaidas, bet pusę su kitais statytojais. Šis taupymas nėra nedidelis, tačiau aiškiai pastebimas, kaip parodyta šioje lentelėje.

Kiek kainuoja pusiau atskiras namas kaip surenkamas namas?: kaip

Jei nusprendžiate surinkti namus kartu su būsimuoju kaimynu, jūs ne tik sutaupysite pinigų, bet ir kitų privalumų. Tai visų pirma apima žymiai trumpesnį statybos laiką nei masinis namas, kuris taupo abi puses stresą ir pastangas. Tai, kad turite vieną kontaktinį tašką su savo kūrėju, taip pat palengvina pusiau atskirų namų tvarkymą.

Mažiau laisvės ir garso izoliacijos

Vis dėlto jūs turite sutikti su keliais dviviečio namo trūkumais dėl šių išlaidų taupymo, kuris daugiausia apima ribotą dizaino laisvę. Nesvarbu, ar yra langų, priekinių durų ar stogo dizainas - nesusitarus su kitais statytojais, jūs negalėsite įveikti.

Garso izoliacija taip pat yra nepalanki padėtis, jei statybos metu nepakankamai investuojate į izoliuotą vidinę sieną. Abi šalys turėtų sutikti, kad tai yra svarbi ir būtina investicija; Garso izoliacijos trūkumas jums per trumpą laiką kainuos.

Sąnaudų palyginimas: Namas ir pusiau atskiras namas

Toliau pateikiami du skaičiavimai, kuriais siekiama palyginti vidutines įvairių namų tipų išlaidas.

Vieno šeimos kainakaina
1 sklypas 600 kv.m.40 000 EUR
2. Atskiras namas su vidaus įranga (surenkamieji namai)200 000 EUR
3. Papildomos išlaidos (žemės registro įrašas, notaras ir kt.)15 000 eurų
4. Išorinis darbas (terasa, sodas)20 000 eurų
5. rūsys35 000 eurų
bendras295 000 eurų
Duplex apžvalgakaina
1 sklypas 750 kv.m.50 000 EUR
2. Pusiau atskiras namas su vidaus įranga (surenkamieji namai)260 000 EUR
3. Papildomos išlaidos20 000 eurų
4. Išorinis darbas25 000 eurų
5. rūsys40 000 EUR
bendras395 000 EUR

Nors turite sumokėti visą 295 000 eurų už vieną šeimą, tik pusė dvigubo namo kainuoja 197 500 eurų.

Patarimai ir gudrybės

Tai geriausia, jei jūs jau žinote kitus statytojus, prieš pradėdami tokias investicijas. Taigi galimų ginčų tikimybė yra mažesnė.


Vaizdo Diskusijų: